Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Дробышевой Т.В.,
при секретаре Чекалиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнеспасского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий по доверенности в интересах истца ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Нижнеспасского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 47,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что истец ФИО3, является дочерью ФИО4 и ФИО5, которым принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Домовладение находилось в собственности ФИО4 Площадь указанного дома составляет 47,8 кв.м., он расположен на земельном участке, предоставленном в собственность ФИО4 в 1992 г. ФИО4 умер дд.мм.гггг. После его смерти сын ФИО6 (брат истца), проживавший вместе с родителями, нотариально оформил долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Право на наследство по закону на жилой дом и земельный участок под ним нотариально мне было оформлено из-за отсутствия на тот момент документов. Вместе с тем жена ФИО4 – ФИО5 и сын ФИО6 фактически приняли наследство ФИО4 в виде имущества и распоряжались им. За время проживания поддерживали здание жилого дома и надворных построек в хорошем состоянии, пользовались земельным участком, оплачивали коммунальные услуги и налоги. ФИО5 умерла дд.мм.гггг. После её смерти сын ФИО6 продолжил проживание в доме родителей и распоряжался имуществом. За время проживания поддерживал здание жилого дома и надворных построек в хорошем состоянии, пользовался земельным участком. Умер ФИО6 дд.мм.гггг, на момент смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, земельного участка и иного имущества (мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода, инструмента). Организовав на свои средства похороны брата, истец фактически приняла наследство в виде имущества, вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплатила за свой счет долги брата. В настоящее время истец решила оформить свои права на имущество, в связи с чем обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Нижнеспасского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от врио главы сельсовета ФИО7 поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО4 но основании индивидуального жилищного строительства, о чем представлена выписка из похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельсовета.
По данным технического паспорта от дд.мм.гггг, составленного ТОГБУ «ЦОКСОН, площадь дома составляет 47,80 кв.м.
Земельный участок, площадью 0,39 га, на котором расположен жилой дом, принадлежал ФИО4 на основании решения от дд.мм.гггг № Подоскляйского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом имеет кадастровый №, площадь 47,8 кв.м., земельный участок имеет кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3900 кв.м.
Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости отсутствуют.
ФИО4 умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Подоскляйским сельсоветом <адрес> дд.мм.гггг.
Наследство после смерти ФИО4 фактически приняли жена ФИО5 и сын ФИО6, которые проживали в указанном доме, распоряжались имуществом, однако в установленном законом порядке своих наследственных прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не оформили.
ФИО5, дд.мм.гггг г.р., умерла дд.мм.гггг, о чем представлено свидетельство о смерти, выданное Подоскляйским сельсоветом <адрес> дд.мм.гггг.
После её смерти ФИО6 (брат истца) продолжил проживать в доме и пользоваться имуществом. ФИО6 дд.мм.гггг г.р., умер дд.мм.гггг, о чем представлено свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг.
Согласно справке, выданной администрацией Нижнеспасского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг, ФИО6, дд.мм.гггг г.р., на день своей смерти проживал по адресу: <адрес> один.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО8, в её производстве имеются наследственные дела: после умершего дд.мм.гггг ФИО4 – наследником по закону является сын ФИО9; после умершей ФИО5 – наследником по завещанию является дочь ФИО1; наследственное дело после умершего дд.мм.гггг ФИО6 – наследственного дела не зарегистрировано.
Наследство после смерти ФИО6 фактически приняла сестра - истец ФИО1, которая вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивала жилищно-коммунальные услуги за домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем представлены квитанции.
В подтверждении доводов о фактическом принятии истцом наследства, в судебном заседании были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО10 показала, что по указанному адрес проживал брат истца, потом он заболел. Истец вместе со своим сыном за ним ухаживали, потом занимались его похоронами. За домом также смотрят они, делали ремонт, отопление, полы, наводят порядок около дома, сажают огород. Вывозили из дома технику. Постоянно приезжают, ухаживают за домом и земельным участком.
Свидетель ФИО11 показал, что помогал сыну истца в 2021 г. вывозить вещи из дома в дом его матери ФИО1 В 2022 г. он проходил мимо дома и видел как сын истца делал там отопление, также они красили полы и окна. У них там есть огород, где они сажают овощи.
На основании изложенного, суд считает установленным, что истец ФИО1 фактически принял наследство, а именно: вступила во владение и пользование домом и земельным участком и имеет все правовые основания для признания за ней права собственности на указанный объекты недвижимости в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 47,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № категории: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Дробышева
Решение в окончательной форме принято судом дд.мм.гггг
Судья Т.В.Дробышева