Гражданское дело №2-1168/2025

УИД 24RS0049-01-2025-002101-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращение в суд мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>. 28.09.2022г. она заключила брак с ответчиком, после чего он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ. брак межу сторонами расторгнут, с марта 2024 года ответчик не проживает с ней одной семьей, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение приобретено ею на собственные денежные средства, для этих целей ею был взят кредит. Она официально трудоустроена, ответчик не работал, кредит выплачивать не помогал. Вещей ответчика в квартире нет, мебель он не покупал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании полагал возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца, и снять его с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ФИО11) А.В. зарегистрировала брак с ФИО2, после чего ей присвоена фамилия мужа – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА № от 28.09.2022г., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака II-БА № от 13.06.2024г.).

После заключения брака ФИО2 с ФИО6, ей была присвоена фамилия мужа – ФИО1

Жилое помещение – квартира, общей площадью 57,40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> было приобретено за счет кредитных денежных средств, взятых истцом по кредитному договору от 21.11.2018г., и принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 21.11.2018г., кредитным договором от 21.11.2018г., выпиской из ЕГРН от 26.11.2025г.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит, в том числе ответчик ФИО2

Из акта о не проживании, составленного ООО УК «ЖилКомЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ, с участием соседей, проживающих в <адрес>, ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик ФИО2, по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его личных вещей в квартире нет, признаков, указывающих на фактическое его проживание не имеется.

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, требований о вселении в указанное жилое помещение не предъявлял, имеет иное место жительства, обратного материалы дела не содержат. Расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик также не несет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> 21.02.20173), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2025 года.