Дело № 2-374/2023 (УИД: 48RS0008-01-2023-000423-34)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,
при секретаре Мещеряковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает на то, что она являюсь собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе гражданского мужа ее дочери ФИО2 она предоставила ему данное жилое помещение на некоторое время. Никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности не заключалось. Ответчик пользовался указанным жилым домом так как являлся гражданским мужем дочери истца, с которой он не проживает более 4-х лет. Истец предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, дважды направляла ему письменную претензию. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выписался и вопреки требованиям продолжает пользоваться указанным жилым домом в целях прописки, уважительные причины для дальнейшей прописки отсутствуют. В данном доме никаких личных вещей ФИО2 нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинила. Ответчик ограничивает право истца в пользовании жилым помещением по собственному усмотрению. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. На данный момент у Ответчика ФИО2 есть другая семья и право пользования иным жилым помещением. Кроме того у ответчика имеются денежные средства, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. В последующем истец отказалась от требований в части выселения ответчика, поскольку ответчик не проживает в спорном помещении четыре года.
Определением суда от 22.08.2023, в связи с добровольным отказом истца от иска в части требований о выселении ФИО2, прекращено производство по делу в данной части.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Третьи лица: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснив, что ответчик являлся гражданским мужем ее сестры, в настоящее время они совместно не проживают и у него другая семья.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на 2/3 доли, собственником в праве общей долевой собственности на 1/9 долю является ФИО7, собственником в праве общей долевой собственности на 1/9 долю является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-001/2023-161105278 от 13.07.2023.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества умершего заведено наследственное дело, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО5 (третье лицо).
Согласно сведениям ОМВД России по Добринскому району № № от 03.08.2023 по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.
Ответчик в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, доказательства в опровержение заявленных требований в судебное заседание не представил. Требования о праве собственности на спорную квартиру ответчик не заявлял.
Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела носит формальный характер.
Доказательства о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику в судебное заседание представлены не были. Ходатайство о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчиком заявлено не было. Требования о праве собственности на спорную квартиру ответчик не заявлял.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Меньшикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 25 августа 2023 г.