№2-775/25
32RS0021-01-2025-000884-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2025 года г.Новозыбков
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Корбан А.В.,
при секретаре судебного заседания Хроменко К.А.,
с участием прокурора Молодиченко М.В.,
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Орешкова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с 10 августа 2007 года была зарегистрирована её внучка ФИО3, которая более 15 лет в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Отказ ответчика от пользования жилым помещением носил добровольный характер. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, пояснив, что ФИО3 крайне непродолжительное время проживала в квартире бабушки, после чего, не имея препятствий в пользовании жильем, уехала в Чечню, а затем могла выехать за пределы Российской Федерации. Квартирой не пользуется более 15 лет. При этом она не поддерживает связи ни с истицей, ни со своими родителями. Где она может находиться, никому доподлинно неизвестно.
Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не приняла, место её фактического проживания или нахождения не установлено.
Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Орешков С.А. просил в иске отказать, поскольку причина, по которой ответчик не поддерживает связи с собственником жилья, не установлена. Об обстоятельствах, опровергающих доводы истца, суду не сообщил.
Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, изучив доводы истца, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.
На основании положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с 1997 года на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 ноября 1997 года (л.д.15-16), что подтверждается выпиской из постановления администрации г.Новозыбкова №582 от 12 ноября 1997 года, регистрационным удостоверением и ордером на имя ФИО2, справкой БТИ (л.д.17-19, 21).
В спорном жилом помещении с 10 августа 2007 года в качестве иного лица была зарегистрирована внучка собственника – ФИО3 (л.д.20, 22-23, 37).
При этом установлено, что последняя фактически жилым помещением по месту своей регистрации не пользуется более 15 лет, в квартире не проживает, свое имущество в ней не хранит, что в судебном заседании было подтверждено показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, пояснивших, что ФИО2 живет одна, при этом, будучи длительное время знакомыми с ней, ФИО3 они не знают и никогда её не видели.
По данным миграционного учета ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в квартире истицы. При этом за медицинской помощью в ГБУЗ «Новозыбковская ЦРБ» она не обращалась. По данным ОСФР по Брянской области получателем мер социальной поддержки не является. Паспорт гражданина РФ ей выдан 6 апреля 2007 года в Чеченской Республике. Там же согласно сведениям из ЗАГС в декабре 2006 года она родила дочь (л.д.52).
Сведения о том, что отсутствие по месту регистрации носит вынужденный характер, а равно о том, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, отсутствуют. За защитой своего права на пользование жилищем ФИО3 не обращалась. О своих притязаниях на это не заявляла.
С собственником жилого помещения ответчик общего хозяйства не ведет, связи с ним не поддерживает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.
Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.
Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, и удовлетворить иск, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, имеющей паспорт №, выданный 19.06.2003 отделом внутренних дел города Новозыбкова Брянской области, код подразделения 322-022, к ФИО3, имеющей паспорт №, выданный 06.04.2007 отделом УФМС России по Чеченской Республике в Наурском районе, код подразделения 202-012, о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Корбан
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года