Дело № 2-712/2022

УИД 48RS0004-01-2022-000970-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года г. Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Шепелёва А.В.

при ведении протокола помощником судьи Фоминой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Новитен» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК – Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Новитен» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2 и ФИО3, однако ответчики ФИО2 и ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось, истец просила суд определить порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживании жилого помещения в размере 1/3 доли, обязать Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Новитен» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: г, отдельно на имя истца, исходя из ее доли в праве собственности (1/3) с выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в поступивших в суд письменных возражениях на исковое заявление возражал против удовлетворения заявленных требований к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, указав, что начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества по помещению, расположенному по адресу: г, производится на троих правообладателей, а именно ФИО1, ФИО2, ФИО3 Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира находится в общедолевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли у каждого, что следует из выписки из ЕГРН от 14.07.2022 года, свидетельства о праве на наследство закону от 19.04.2022 года, свидетельств о праве на наследство по завещанию от 04.05.2022 года.

Согласно платежному документу ООО «Сервис Плюс» за февраль 2022 года лицевой счет открыт на имя наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Из искового заявления усматривается, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу вносит только истец, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Анализируя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников указанного жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего отдельного платежного документа.

Коль скоро между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец с одной стороны и ответчики с другой стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, следовательно, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры в долях, принадлежащих им, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия истца в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения в размере 1/3 доли подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что исполнителями работ и услуг в многоквартирном доме являются филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

При этом Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производит начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества по помещению, расположенному по адресу: г, производится на троих правообладателей, а именно ФИО1, ФИО2, ФИО3

При указанных обстоятельствах суд полагает необходим частично удовлетворить исковые требования ФИО1 в части возложения на филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Новитен» обязанности по отдельному начислению и взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире с оформлением отдельного платежного документа на имя истца, не усматривая правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части возложения указанных обязанностей на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области и отказав в удовлетворении требований к данному ответчику.

Поскольку ответчиками ФИО2 и ФИО3 самостоятельных требований о разделе лицевых счетов и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги не заявлено, правовых оснований для определения их долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, а также разделе лицевых счетов у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК – Липецк», ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «Новитен» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания квартиры ФИО1 в размере 1/3 доли.

Обязать Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», ООО «РВК-Липецк», УК ООО «Сервис Плюс», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», области, ООО «Новитен» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги и обслуживание квартиры отдельно на имя ФИО1, исходя из ее доли в праве собственности (1/3 доли) с выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме с учетом положения

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 23.08.2022 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв