К делу: № 2-5969/2025
УИД 89RS0003-01-2023-002317-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2025 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Бреус Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование требований указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых АО «Ямалкоммунэнерго» на объект энергопотребления, расположенный по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Между истцом и ответчиками сложились фактические отношения по поставке энергоресурсов в связи с их потреблением и частичной оплатой. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате фактически потребленных энергоресурсов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, сумма пеней составляет <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали.
Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО1 в зал судебного разбирательства не явились, хотя о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Территориального органа Администрации Надымского района Администрации села Кутопьюган просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что семья Анагуричи проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> основании договора социального найма от 11.09.2009 года № 24, договор является действующим. Фактически по указанному адресу проживают ФИО2, ФИО1 (супруг). По информации, имеющейся у Администрации с. Кутопьюган, граждане ведут асоциальный образ жизни, в настоящее время электрическая энергия в жилое помещение не подается в связи с длительной неуплатой. Возражений относительно предмета иска не имел.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав мнение стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, жилое помещение - <адрес> по улице им. <адрес> является собственностью муниципального округа <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № - <адрес> по улице им. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> с ФИО2 подписано дополнительное соглашение № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было передано нанимателю - ФИО2 и членам её семьи: ФИО1 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО6 (дочь) в бессрочное владение и пользование (п. 1 дополнительного соглашения).
АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей жильцам <адрес> по улице им. <адрес> такие коммунальные услуги, как отопление, электроэнергия.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 и ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
В подтверждение неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг истцом предоставлена выписка из финансового лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась за периоды времени с 01.11.2019 года по 28.02.2021 года, с 01.04.2021 года по 31.05.2021 года, с 01.09.2021 года по 31.10.2021 года в размере <данные изъяты>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск АО «Ямалкоммунэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в полном объеме.
В то же время ответчик ФИО3 в обоснование своих доводов указывает на то, что не заключала Договор социального найма жилого помещения от 11.09.2009 № 24 и дополнительное соглашение от 25.07.2012 №24/1 к Договору с Наймодателем, подпись в Договоре и в доп. соглашении является не её и о существовании данного Договора и дополнительного соглашения ей стало известно после принятия заочного решения от 15.02.2024.
Ответчик ФИО7 никогда не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку не нуждалась в помещении социального найма и на учете не стояла, была зарегистрирована по следующим адресам и в следующие периоды:
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ЯНАО, р-н, Надымский, <адрес> (в период регистрации: с 2007 г. - 2009 г. очно обучалась в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в детском саду «Журавушка» <адрес> б);
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ЯНАО <адрес> (в период регистрации: по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в детском саду «Улыбка» <адрес>);
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ЯНАО <адрес> (работала и жила в <адрес>).
- с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - <адрес> (<данные изъяты>).
Место работы и проживания в период с 01.10.2018 по 10.01.2023:
-с 01.10.2018 по 27.07.2020 в ООО «Атлас», г. Ростов-на Дону.
-с 04.08.2020 по 09.10.2020 в ООО «Февраль Плюс», г. Краснодар.
-с 24.09.2021 по 24.01.2022 в ООО «Альбион-2002» г. Салехард.
-с 15.02.2022 по 10.01.2023 в ООО «Февраль» г. Краснодар.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО7 с 2009 г. по настоящее время в с. Кутопьюган не проживает, ее выезд носил добровольных характер и не являлся временным, в связи с чем основания для взыскания с нее указанной задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, принимая во внимание расчет, представленный истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты>
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные по оплате госпошлины при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды времени с 01.11.2019 года по 28.02.2021 года, 01.04.2021 года по 31.05.2021 года, 01.09.2021 года по 31.10.2021 года в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за периоды с 11.12.2019 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 08.12.2023 года в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении требований к ФИО3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд в течение месяца с момента вынесения.
Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025.
Судья: