67RS0019-01-2025-000805-93

Дело № 2-509/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Починок Смоленской области 1 декабря 2025 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего Ковалева В.Д.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашения на участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить соглашения на участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование требований указала, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... по ? доли каждый. Основанием собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ** ** **, выданное после смерти Д.Н.Н., умершей ** ** **. Ни она, ни ответчик в квартире не проживают и не зарегистрированы. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о внесении части начисленных коммунальных платежей, однако ответчик уклонилась от ответа. Таким образом, между ними соглашения, определяющего порядок и размер по внесению платы за коммунальные услуги, не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания в квартире, расположенной по адресу: ... кадастровым номером № ** между собственниками в равных долях по ? доли, обязать заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления - 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве указал, что заявителем не было представлено соглашение участников долевой собственности по вопросам владения и пользования квартирой, ФИО2 к обществу с заявлением о разделении счетов не обращалась. Указанные обстоятельства свидетельствуют о не достижении участниками долевой собственности согласия по вопросу владения и пользования квартирой, что явилось основанием отказа в разделении лицевых счетов, направленного обществом истцу. Общество считает исковые требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

Представители АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, заслушав истца, обсудив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления Пленума от 27 июня 2017 года N 22 обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ** ** ** и ** ** ** являются собственниками по ? доли каждая квартиры, расположенной по адресу: ..., что следует из копии наследственного дела, открытого к имуществу Д.Н.Н. умершей ** ** ** (л.д. 32-78).

Согласно адресной справке, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрирован Д.Н.А. (л.д.22).

Истец обращалась с заявлением к АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения о разделе счетов (л.д.23-25).

Согласно ответам АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, истцу разъяснено, что при отсутствии соглашения между участниками долевой собственности, определяющего порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, она может обратиться в суд с требованием о разделении лицевых счетов для оплаты предоставляемых коммунальных услуг.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Открытие лицевых счетов на одного из собственников жилого помещения не свидетельствует о том, что обязанность по оплате всех начислений возложена только на него, поскольку из норм закона следует, что все собственники должны вносить плату пропорционально доле в праве собственности.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности истца и ответчика, каждый собственник вправе поставить вопрос о выставлении ему отдельного платежного документа в соответствии с долей в праве собственности.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, соглашения об определении порядка и размера участия между собственниками жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг, достигнуть не удалось. Соответственно, данное требование должно быть разрешено судом.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о распределении обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из их долей в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд, считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: ... пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли.

Учитывая, что формирование документов для оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО, за отопление, потребляемую электроэнергию, природный газ осуществляется АО «Спецавтохозяйство», АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», соответственно, суд считает необходимым возложить на эти организации обязанность заключить отдельные соглашения и производить начисление оплаты услуг по ... ФИО1 на ? доли в праве собственности, ФИО2 на ? доли в праве собственности, с выдачей указанным собственникам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19).

Из материалов дела следует, что судом был разрешен спор между сособственниками об определении порядка оплаты коммунальных услуг, поскольку соглашения между ними достигнуто не было. Возложение обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиал АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство» производить начисление оплаты коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы каждому из собственников являются производными от требований об определении порядка и размера оплаты между собственниками, поскольку соглашения между ними достигнуто не было. Следовательно, требования к ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиалу АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство» в данном случае были удовлетворены не в связи с нарушением прав истца действиями указанных организаций, а в связи с тем, что судом между сособственниками был определен порядок оплаты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания судебных расходов к ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», филиалу АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения, АО «Спецавтохозяйство».

Суд, учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также проанализировав доказательства, представленные в подтверждение факта понесенных судебных расходов и их размера доказательства, приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ... пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли.

Обязать Акционерное общество «Спецавтохозяйство» (ИНН <***>), АО «Росатом Энергосбыт» Смоленск Починковский участок Западного отделения (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» (ИНН <***>) производить начисление оплаты коммунальных услуг по ... ФИО1 (№ ** № **) на ? долю в праве собственности, ФИО2 (№ ** № **) на ? долю в праве собственности, с заключением отдельных соглашений с указанными собственниками и выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 (№ ** № **) в пользу ФИО1 № **) расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий: В.Д. Ковалев

Мотивированное решение составлено ** ** **.