Копия

N

56RS0N-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оренбург 21 апреля 2023 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Топильчук И.С.,

при секретаре Помазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинскогорайона г.ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского районаг.ОренбургаФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на исполнении в ОСП ... находится исполнительное производство в отношении должника ФИО1 на сумму ... руб.В ходе исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее должнику: земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер N.На указанный земельный участок наложен арест.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г.ОренбургаФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительные причины неявки не представила, об отложении дела не просила. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Поясняла, что с момента возбуждения исполнительного производства по настоящее время с должника взыскания не производились, размер задолженности составляет 36 351,24 руб.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательстваизвещены надлежащим образом, уважительные причины неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика Инспекции Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Оренбурга N от 12 марта 2020 года с ФИО1 произведено взыскание налогов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа в размере ....

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г.Оренбурга от 01 апреля 2020 года возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району города Оренбурга, предмет исполнения: взыскание налогов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа вразмере ...

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ответам регистрирующих органов, отделения фонда пенсионного и социального страхования по Оренбургской области и банков на запросы судебного пристава-исполнителя, ФИО1 имеет счета в кредитных учреждениях, однако денежные средства на них отсутствуют, движимое имущество у последней отсутствует, однако в собственности находится спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

В ходе совершения исполнительных действий постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 10 июня 2020 года, от 29 марта 2021 года, от 11 декабря 2020 года, от28 апреля 2020 годаобращено взыскание на заработанную плату и иные доходы должника ФИО1, а также на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, однако задолженность не погашена.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что ответчик ФИО1 задолженность по исполнительному производству не погасила, в том числе частично, и не исполнила свои обязательства по выплате истцу взысканий имущественного характера, мер к добровольному погашению обязательств не предпринимала.

При этом судом принято во внимание, что никаких возражений относительно заявленных истцом требований ответчиком не представлено, равно как и доказательств наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом также направлялись соответствующие запросы в регистрирующие органы, а также кредитные учреждения, однако установить денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не представилось возможным, за исключением спорного земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости имущества по состоянию на 10 апреля 2021 года ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- ..., кадастровый N.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Дзержинского района г. Оренбурга от 11 мая 2021 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества – земельного участка, площадью 984кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый N.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: ..., кадастровый N,составляет .... по состоянию на 21 апреля 2023 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом суд отмечает, что размер задолженности по исполнительному производству (....) значительно ниже стоимости земельного участка.

Вместе с тем сама по себе несоразмерность задолженности по исполнительному производству стоимости доли должника при установленном факте отсутствия иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, не свидетельствует о невозможности реализации права на обращение на него взыскания.

При этом определение стоимости спорного имущества исходя из кадастровой стоимости объекта в целом по отношению к остатку задолженности, в целях решения вопроса о возможности обращения взыскания, закону не противоречит. Вопрос об определении начальной продажной стоимости имущества судом в настоящем деле не разрешается.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику спорное имущество, стоимость которого превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 года N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю и суду должник не представил.

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, не установлено.

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Спорный земельный участок в перечень части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не относится, что не оспаривалось ответчиком.

Доказательств невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При вышеустановленных обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ФИО1 не предпринимает, денежных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд считает необходимым отметить, что обращение взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация имущественных прав осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Дзержинского района г.ОренбургаФИО2.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ...года рождения (паспорт N), по исполнительному производству N-ИП от 01 апреля 2020 года, а именно на принадлежащее ей недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) И.С. Топильчук

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 мая2023 года.

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-2827/2023, хранящимся в Ленинском районном суде г. Оренбурга