78RS0006-01-2021-009393-93

Дело № 2 –1456/2022 09 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением путем признания утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой , с последующим снятием с регистрационного учета (л.д.4-6, 51-52).

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности,. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещалась путем направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явилась (л.д48,71,85,92, 100).

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.99).

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, на имя ФИО3 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ г.р. на состав семьи с дочерью ФИО4 (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 была снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО9

Согласно справке ф. 9 в квартире зарегистрирована: внучка - ФИО1 (л.д.54).

Согласно представленной справки из СПБ ГКУ ЖА Кировского района г.СПб, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу составляет 685 912,92 руб. (л.д.14).

Актами обследования от 13.09.2021, от 05.10.2021 ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» установлено, что ответчица по вышеуказанному адресу давно не проживает, входная дверь закрыта.(л.д. 15-16).

Согласно представленного ответа на запрос суда из Городской больницы № усматривается, что адрес проживания ответчицы указан Санкт-Петербург, , откуда она была доставлена бригадой скорой помощи.(л.д.68,69).

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании ею спорного жилого помещения отсутствуют, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО1 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить с ФИО1 жилищные правоотношения по пользованию квартирой № в путем признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.