Дело № 2-819/2025

УИД 11RS0006-01-2025-001312-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усинск, Республика Коми 13 октября 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при помощнике судьи Витязевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО1 - ФИО2 к ИП ФИО3 о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ИП ФИО3 о принятии отказа от исполнения договора подряда № от дд.мм.гггг., взыскании разницы между уплаченными по договору подряда средствами и фактической стоимостью произведенных работ в сумме 1 331 961,42 руб., убытков в сумме 212 000,54 руб., расходов на проведение экспертизы в размере 108 000 руб., неустойки в сумме 6 350 000 руб., компенсации морального вреда в размере 500 000 руб., штрафа, обязании в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет вывезти остатки неиспользованных стройматериалов.

Впоследующем истец увеличил исковые требования, просил расторгнуть договор подряда № от дд.мм.гггг..

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор подряда на строительство жилого дома № от дд.мм.гггг., в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленный в договоре срок выполнить по заданию заказчика строительство двухэтажного индивидуального жилого дома площадью 121 кв.м., а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (пункт 1).

В соответствии с п.1.2 Строительство жилого дома осуществляется на земельном участке, расположенном по адресу: ... кадастровый №, площадью 580 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – отдельно стоящие односемейные дома с участками.

Согласно п.4.2, 5.1 договора срок выполнения работ по договору составляет 290 календарных дней (начало работ дд.мм.гггг. окончание дд.мм.гггг.), стоимость работ по договору 6 350 000 руб..

Указанная сумма была полностью оплачена истцом, что не отрицалось ответчиком.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила пар. 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (пункта 3 статьи 740 ГК РФ).

Исходя из положений пунктов 1, 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту - Закон "О защите прав потребителей"), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Согласно пункту 6 статьи 28 Закона "О защите прав потребителей" требования потребителя, установленные пунктом 1 названной статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Закона "О защите прав потребителей" при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Вступившим в законную силу решением Усинского городского суда Республики Коми от дд.мм.гггг. в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору подряда № от дд.мм.гггг., отказано.

дд.мм.гггг. истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, в которой истец отказался от исполнения договора подряда, а также просил выплатить разницу между уплаченными денежными средствами по договору и фактической стоимостью произведенных работ в сумме 1 331 961,42 руб. и стоимость устранения имеющихся недостатков в размере 212 000,54 руб., возместить расходы в связи с проведением экспертизы в сумме 108 000 руб., выплатить неустойку в сумме 6 350 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 500 000 руб..

Ответ на претензию ответчиком в адрес истца отправлен не был.

Как следует из материалов дела, объект по договору подряда № от дд.мм.гггг. истцу не сдан, работы до конца выполнены не были.

Согласно экспертному заключению № от дд.мм.гггг., проведенного Союзом «Астраханская торгово-промышленная палата» стоимость устранения недостатков работ по спорному договору подряда составляет 212 000,54 руб., стоимость работ, необходимых для завершения строительства дома по условиям договора подряда составляет 1 331 961,42 руб..

Из вышеизложенного следует, что исковые требования о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, необходимых для завершения строительства дома и убытков, подлежат удовлетворению, поскольку на дату рассмотрения искового заявления, строительство дома подрядчиком не окончено, дом истцу не сдан.

Как следует из материалов дела, на территории дома ответчиком оставлены строительные материалы, что подтверждается фотоматериалами, поскольку требования о расторжении договора подряда удовлетворены, то исковые требования об обязании ответчика забрать с территории дома строительные материалы также подлежат удовлетворении.

В соответствии со статьей 28 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как следует из материалов дела, в настоящий период времени дом, в соответствии с договором подряда № от дд.мм.гггг., истцу не сдан, истцом новый срок исполнения работ по договору подряда в соответствии с п.1 ст.28 Закона "О защите прав потребителей", не установлен, спорный договор подряда расторгнут, в связи с чем оснований для взыскания неустойки за нарушение сроков выполнения работ не имеется.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Установив нарушение прав истца как потребителя виновными действиями ответчика, с учетом требований разумности и справедливости суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 50 000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из материалов дела, требования претензии истца в добровольном порядке удовлетворены не были, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере 796 980,98 рублей, из расчета (1 331 961,42 руб. + 212 000,54 + 50 000 (моральный вред)/2).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как следует из материалов дела, Союзом «Астраханская ТПП» была проведена независимая комплексная строительно-техническая и оценочная экспертиза объекта, расположенного по адресу: ....

Истцом представлено экспертное заключение № от дд.мм.гггг. в материалы дела.

В соответствии с чеком от дд.мм.гггг. осуществлена оплата проведенной экспертизы в размере 108 000 руб.

При таких обстоятельствах, указанная сумма в размере 108 000 руб., подлежит взысканию с ответчика.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной истцом государственной пошлины в размере 58 409,43 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО3 о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, обязании совершить определенные действия, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от дд.мм.гггг., заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО3.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1 331 961,42 руб., убытки в сумме 212 000,54 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб., штраф в размере 796 980,98 руб., расходы на проведение экспертизы в сумме 108 000 руб., а всего 2 498 942,94 руб.

Обязать ИП ФИО3 в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу своими силами и за свой счет в присутствии ФИО1 или его представителя вывезти остатки неиспользованный строительных материалов согласовав дату и время вывоза с ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ИП ФИО3 о взыскании неустойки за нарушение сроков работ по договору подряда отказать.

Взыскать с ИП ФИО3 в доход МО «Усинск» государственную пошлину в размере 58 409,43 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года.

Председательствующий Е.А. Старцева