УИД: 77RS0020-02-2025-001744-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2809/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к фио о прекращении право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио признании прекратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками указанного жилого помещения, где также зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственников, в связи, с чем просит признать их прекратившим права пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены, обеспечили явку представителя на основании доверенности фио которая исковые требования поддержала.

Ответчик фио в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

В суд 3-е лица ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес ГУ МВД России по адрес явку представителя не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, право собственности возникло на основании договора купли - продажи от 24.12.2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Переход прав на жилое помещение был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Москве.

Согласно выписки из домовой книги по указанному выше адресу по месту жительства зарегистрирован ответчик фио с 27.01.2021г.

Учитывая волю собственников на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд, исходя из положений ст. 209, 304 ГК РФ прекращает для фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными, поскольку суд признал ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для фио право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025г.