Дело №2-2-326/2023

УИД 40RS0008-02-2023-000064-97

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 августа 2023 года г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

9 февраля 2023 года в суд поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на здание площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, представитель ФИО3, третье лицо - судебный пристав-исполнитель Серпуховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО4 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал необоснованным и пояснил, что решение суда исполняется, производятся удержания из пенсии, считал, что на имущество не должно быть обращено взыскание.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Заочным решением *** городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № по иску *** к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с ФИО1 в пользу *** взыскана задолженность по кредитному договору № на сумму ***, по кредитному договору № на сумму ***, расходы по оплате госпошлины на сумму ***, а всего на сумму ***.

Определением *** городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № произведена замена истца *** правопреемником - индивидуальным предпринимателем ФИО2

<дата> судебным приставом-исполнителем Серпуховского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО4 на основании исполнительного листа от <дата> №№ по гражданскому делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в размере ***.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата> по исполнительному производству №-ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего ФИО1 : земельного участка площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, здания площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из справки о движении денежных средств по исполнительному производству №-ИП следует, что с должника по состоянию на <дата> взыскано ***, погашение денежных средств осуществляется из пенсии ФИО1, по состоянию на <дата> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскано ***.

Согласно выписок из ЕГРН от <дата> кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества, составляет ***, кадастровая стоимость нежилого здания площадью *** кв.метров с кадастровым номером № составляет ***.

В соответствии со ст.24 п.1 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237, 278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.68 ч.3 Федерального закона РФ от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст.69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Статьей 446 ч.1 ГПК РФ предусмотрен перечень имущества, на которое взыскание по исполнительным документам не может быть обращено.

В соответствии со ст.85 ч.1 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 ч.1 данного закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что требование исполнительного документа должником добровольно не исполнено, задолженность по исполнительному производству не погашена, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества, жилого помещения не имеется, ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, обращение взыскания на принадлежащее ответчику имущество - земельный участок и нежилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, при этом препятствий для обращения взыскания на земельный участок и нежилое здание судом не установлено.

Ежемесячные удержания из пенсии, размер которых не соотносится с размером оставшейся задолженности, которая составляет более ***, решение суда в полном объеме до настоящего времени не исполнено, чем нарушены права истца на своевременное исполнение судебного акта.

Суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, в соответствии с положениями статей 237, 278 ГК РФ в рамках исполнительного производства №-ИП обращает взыскание на недвижимое имущество должника - на принадлежащие на праве собственности ФИО1 земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>, и нежилое здание площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 суд взыскивает судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 300 рублей, поскольку в пользу истца состоялось судебное решение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Обратить в рамках исполнительного производства №-ИП взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок площадью *** кв.метров с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для садоводства и огородничества, по адресу: <адрес>, и нежилое здание площадью *** кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины на сумму 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева