Решение по делу № 02-1039/2023~М-6867/2022 от 30.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-012945-62) по иску ФИО1 фио к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: адрес; в квартире также зарегистрированы: несовершеннолетний сын истца фио, паспортные данные, а также ответчик ФИО3, паспортные данные, и его несовершеннолетний сын ФИО2, паспортные данные. Ответчик фио выехал из спорного жилого помещения в 2000 году, вывез свои личные вещи, ценное имущество и вселился в жилое помещение по адресу: адрес. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно. В 2007 году ФИО3 зарегистрировал в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО2, паспортные данные, который в указанную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал и с самого рождения проживает на другой жилплощади. Ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, попыток вселиться не предпринимал, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С 2000 года ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец.

Поскольку отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, основания для признания причин отсутствия уважительными не имеется, истец просит признать ответчика ФИО3, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: адрес, признать ответчика ФИО2, паспортные данные, неприобретшим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, представляющий также интересы несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что он в течение нескольких лет производил оплату коммунальных услуг по спорному адресу, путем передачи истцу денежных средств, факт выезда из спорной квартиры в 2000 году не отрицал, пояснил, что не снимался с регистрационного учета по спорному адресу, рассчитывая на получение квартиры по программе реновации.

Третье лицо ОВМ по вопросам миграции ОМВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, показания допрошенных свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).

Как установлено ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, являющуюся собственностью адрес.

11 января 2006 года между ДЖП и ЖФ адрес как наймодателем и ФИО4 как нанимателем был заключен договор социального найма жилого помещения № 310/02, в соответствии с которым наймодатель обязался предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи: фио - наниматель, ФИО3 - брат.

Согласно выписке из домовой книги и ЕЖД в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы:

- истец ФИО4 с 29 ноября 1994 года,

- фио, паспортные данные (сын истца) с 15 апреля 2009 года,

- ответчик ФИО3, с 30 сентября 1992 года,

- ФИО2, паспортные данные, с 15 августа 2007 года.

Истец указывает, что ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в 2000 году, вывез свои личные вещи, ценное имущество и вселился в жилое помещение по адресу: адрес. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно. В 2007 году ФИО3 зарегистрировал в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО2, паспортные данные, который в указанную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал и с самого рождения проживает на другой жилплощади. Ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, попыток вселиться не предпринимал, то есть добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С 2000 года ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлена выписка по банковскому счету в ПАО Сбербанк с 04 июля 2017 года по 04 июля 2022 года, копии ЕПД и квитанций об их оплате за 2015-2023 гг.

В соответствии с полученным по запросу суда сообщением ГБУЗ адрес «ДЦ № 3 адрес Москвы» филиал № 5 от 12 апреля 2023 года № 9 и от 10 мая 2023 года № 11, ФИО3 в регистре прикрепленного населения к филиалу № 5 ГБУЗ «ЦД № 3 ДЗМ» не значится, бумажная медицинская карта не оформлялась, за медицинской помощью в филиал № 5 ГУБЗ «ДЦ № 3 ДЗМ» лично не обращался, в электронной медицинской карте указан адрес проживания: адрес, кв, 46, с 05 февраля 2015 года прикреплен на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ГКБ им. фио» ПО.

Истцом также представлены справки ОМВД России по адрес Москвы от 21 сентября 2022 года, 05 августа 2009 года, 30 июля 2010 года, 04 июля 2011 года, 23 июля 2012 года, 14 октября 2015 года, 16 сентября 2016 года, 20 сентября 2017 года, 13 марта 2018 года, 12 сентября 2018 года, 19 марта 2019 года, 12 сентября 2019 года, 12 марта 2020 года, 14 сентября 2020 года, 22 сентября 2021 года, 16 марта 2022 года, из которых следует, что ФИО3 не проживет по спорному адресу с 2000 года, его несовершеннолетний сын ФИО2 в квартиру не вселялся.

Согласно сведения, полученным из ППК «Роскадастр» (от 17.05.2023 № 2.18-13567/23), в собственности ответчика имеется земельный участок и здание по адресу: адрес «Южное», вл. 58; ½ доля квартиры по адресу: адрес, адрес.

Судом в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, фио, фио

Свидетель фио суду показала, что с детства знакома с истцом и ответчиком, постоянно проживает в доме, в котором расположена спорная квартира, ответчика в доме не видела с 2005 года, его несовершеннолетнего сына никогда не видела.

Свидетель фио суду показала, что знакома с истцом около 15 лет, часто бывает у нее в гостях по спорному адресу, где истец проживает со своим сыном, ответчика в квартире никогда не видела, не знакома с ним, со слов истца свидетелю известно, что истец не поддерживает отношений с братом (ответчиком).

Свидетель фио суду показала, что она проживает в квартире по соседству с истцом, вещей ответчиков в квартире свидетель не видела, ответчика видела последний раз в 2005 году, его сына не видела никогда.

Свидетель фио суду показала, что она является двоюродной сестрой отца истца и ответчика ФИО3, несколько раз была в спорной квартире, где истец проживает с сыном, вещей ответчиков в квартире не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей фио, фио, фио, фио, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат друг другу и другим собранным по делу доказательствам, даны лицами, лично не заинтересованными в исходе дела, предупрежденными судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО3, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: адрес, признании ответчика ФИО2, паспортные данные, неприобретшим право пользования указанным жилым помещением снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО3, не проживает по спорном адресу длительное время (более 20 лет), его несовершеннолетний сын ФИО2 никогда в данной квартире не проживал, что ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства не оспаривал, при этом сведений и доказательств, подтверждающих, что истцом в указанный период чинились препятствия в пользовании ответчиками спорной квартирой, материалы дела не содержат.

Довод ответчика ФИО3 о том, что им передавались истцу денежные средства для оплаты коммунальных услуг по спорному адресу, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств в подтверждение данного довода вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, как и доказательств того, что ФИО3 исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения. Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик и его несовершеннолетний сын не могут проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Таким образом, ФИО3 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, его отсутствие в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, при этом ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, сама по себе регистрация несовершеннолетнего ФИО2 в спорной квартире не порождает жилищных прав и права его пользования без реального проживания в нем. Кроме того, суд учитывает, что в собственности ФИО3 имеется ½ доля жилого помещения — квартиры по адресу: адрес, адрес.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения судом удовлетворены одновременно с требованием о признании ответчика ФИО3 утратившим, а ответчика ФИО2 - неприобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович