89RS0013-01-2025-000845-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Кунафиной Р.А.,

с участием: старшего помощника прокурора г. Губкинский Пища Т.Д.,

истца ФИО1, представителя ответчика Громченко Т.В., действующей на основании ордера и удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности с 18 декабря 2012 года. Ответчики более 8 лет в данной квартире не проживают, выехали в город Щёлково Московской области, добровольно выехали из квартиры, забрали все свои личные вещи, возвращаться не намерены, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям, пояснив, что жилое помещение приобретено им до вступления в брак с ФИО2, в связи с чем является его личной собственностью.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Громченко Т.В. обоснованных возражений по существу иска не представила.

Ответчик ФИО2 также извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу временной регистрации.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца участвующего в деле, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как было установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 с 27 декабря 2012 года на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Согласно отметке в паспорте ФИО4 брак с ФИО2 он зарегистрировал 7 декабря 2013 года.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Губкинское» от 10 мая 2025 года, ответчики с 12 декабря 2013 года значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> (д.д. 12-13).

Брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 14 августа 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из сообщения ОВМ ОМВД России «Губкинское» от 19 июня 2025 года следует, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства по настоящее время. При этом ответчик ФИО2 значится зарегистрированной с 4 февраля 2025 года по месту пребывания по адресу: <адрес>

Вместе с тем из пояснений истца следует, что в вышеуказанной квартире ответчики не проживают более 8 лет, выехали добровольно на постоянное место жительства в город Щёлково Московской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При этом факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет его права и законные интересы, поскольку при существующем на данный момент положении истец лишен возможности реализации всей полноты принадлежащих ему, как собственнику, правомочий в части распоряжения спорным жилым помещением, также, отражение в лицевом счете ответчиков как зарегистрированных лиц, увеличивает бремя содержания жилого помещения, лежащего на истце.

В судебном заседании было установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 8 лет, выехали добровольно за пределы Ямало-Ненецкого автономного округа, членами семьи истца не являются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А.С.

Решение в полном объеме изготовлено 11 июля 2025 года.