Дело № 2-4587/2022
(43RS0001-01-2022-007269-55)
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,
при секретаре Савиных Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что {Дата изъята} умерла бабушка истца ФИО3, {Дата изъята} года рождения. После ее смерти открылось наследство. Истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество состоящее из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 1 328 кв.м для личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: {Адрес изъят}. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на основании свидетельства на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей {Номер изъят}, выданного Чистопрудненским сельсоветом города Кирова {Дата изъята} на основании распоряжения от {Дата изъята}. До раздела в {Дата изъята} данный участок входил в состав земельного участка {Номер изъят}, площадью 2 668 кв.м., и находился в общедолевой собственности ФИО4 и ее родной сестры ФИО5, о чем свидетельствует уведомление {Номер изъят} от {Дата изъята} с приложением Плана земельного участка {Номер изъят} и схемой населенного пункта, выданное Администрацией Чистопрудненского сельсовета Ленинского района г. Кирова ФИО4 В настоящее время собственником соседнего смежного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 1 327 кв.м., находящегося по адресу: {Адрес изъят}, является ФИО2, сын ФИО5 На ранее существовавшем земельном участке {Номер изъят}, площадью 2 668 кв.м, а ныне существующем земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} с {Дата изъята} располагался одноэтажный каменный жилой дом {Номер изъят} в котором проживали еще прадедушка и прабабушка истца и ответчика - ФИО6 и ФИО7. В 90-е годы семьи К-ных (истца) и Б-вых (ответчика) вместе проживали в данном доме, совместно занимались обработкой земли, выращивали овощи на участке. В {Дата изъята} отношения между семьями испортились, Б-вы заперли дом на замок, запретив ФИО8 пользоваться домом. Долгие годы Б-вы не ухаживали за домом в связи с чем, он стал разрушаться, не ухаживали за землей в связи с чем, он порос сорняками. {Дата изъята} истцу стало известно, что ответчик имеет намерение продать земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}. На предложение истца о выкупе у него земельного участка, ответчик отказался в категоричной форме, пояснив, что готов только по той цене, которая указана в объявлении. Спустя немого времени, истец узнал, что ответчик самовольно, приступил к сносу дома. В {Дата изъята}. нотариусом Кировского нотариального округа Кировской ФИО9, истцу была выдана копия свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята}, согласно которому после смерти ФИО7, умершей {Дата изъята} наследниками имущества - одноэтажного каменного жилого дома, общей площадью 24 кв.м, с надворными постройками: сени, клеть, баня, хлев, ограда, находящегося в {Адрес изъят} сельского Совета Ленинского района г. Кирова в равных долях являются ее дочь ФИО5, ее сын ФИО10, ее дочь ФИО4. Т.е. истец, будучи наследником ФИО4 по завещанию был вправе претендовать на 1/3 дома. Вместе с правом собственности на дом наследуется и право собственности на земельный участок с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Просит признать за ФИО11 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов; целевое назначение: для эксплуатации индивидуального жилого дома {Номер изъят}, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес изъят}; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО12 госпошлину, уплаченную при подаче настоящего искового заявления в размере 2 766 рублей; почтовые расходы в размере 68 рублей; расходы на получение выписки в размере 401 рубль 70 копеек.
Истец ФИО11 и его представитель ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2, представители ответчика по устному ходатайству ФИО14, ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что {Дата изъята} умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 1 328 кв.м., расположенный в западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе населенного пункта д. Никуленки. Из представленного в материалы наследственного дела кадастрового паспорта следует, что земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей {Номер изъят}
После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением об отказе от наследства обратился ФИО16, который отказался от причитающейся ему доли в наследстве по завещанию в пользу ФИО1.
{Дата изъята} к нотариусу с заявлением о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом {Дата изъята}, обратился ФИО1 Завещание составлено наследодателем в отношении земельного участка с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: {Адрес изъят}.
{Дата изъята} ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 1 328 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: {Адрес изъят}, на землях населенных пунктов.
В собственности ответчика ФИО2 находится смежный земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} который ему перешел по наследству после смерти ФИО5, умершей {Дата изъята}, наследником получено свидетельство о праве на наследство по закону {Номер изъят}, зарегистрировано право собственности.
Полагая, что на земельном участке ответчика расположен дом, 1/3 доля которого принадлежит истцу, как наследнику по завещанию после смерти бабушки ФИО4, истец обратился в суд с настоящим иском.
В обоснование требований ссылается на свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, которая умерла {Дата изъята}.
Из материалов наследственного дела на имущество ФИО7 следует, что {Дата изъята} выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от {Дата изъята} наследниками имущества ФИО7 в равных долях являются ее дочь ФИО5, ее сын – ФИО10, ее дочь – ФИО4. Наследственное имущество состоит из одноэтажного каменного жилого дома, общей полезной площадью 24 кв.м., в том числе жилой площадью – 14 кв.м. с надворными постройками: сени, клеть, баня, хлев, ограда, находящегося в {Адрес изъят}. Указанный жилой дом на основании справки, выданной исполкомом Дороничевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района г. Кирова {Дата изъята} принадлежал ФИО6 (супруг ФИО7, умерший {Дата изъята}.). Указанная справка приложена к материалам наследственного дела.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ имущество умершего при наследовании переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются собственниками смежных земельных участков: истец ФИО1 собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, ответчик ФИО2 собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}.
Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} на основании свидетельства о праве на наследство по закону от {Дата изъята}, которое перешло ему от наследодателя ФИО5.
Из пояснений представителя ответчика следует, что смежные земельные участки до {Дата изъята} являлись единым земельным участком, в {Дата изъята} был разделен на два самостоятельных участка с кадастровым номерами {Номер изъят} и {Номер изъят}
Дом, о котором говорит истец, в натуре не существует, строился без разрешительных документов, право собственности на него не регистрировалось.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Кировской области от {Дата изъята}, сведения об объекта недвижимости, расположенным по адресу: {Адрес изъят} в ГКН отсутствуют. Данный объект не является ранее учтенным объектом недвижимости, поскольку органами (организациями) технической инвентаризации государственный (технический) учет указанного объекта недвижимости в установленном порядке не осуществлялся.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} было зарегистрирован за ФИО4 (бабушка истца), право собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} было зарегистрировано за ФИО5 (матерью ответчика).
В настоящее время истец, как наследник ФИО4, является собственником земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок по завещанию. Свидетельство о праве на наследство на дом либо его долю истцу не выдавалось, доказательств обратного в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств существования дома, как объекта капитального строительства (объекта недвижимости) на момент смерти самого наследодателя ФИО4, умершей {Дата изъята}, поскольку дом был возведен до {Дата изъята}, согласно справке Дороничевского сельского совета народных депутатов от {Дата изъята}.
Более того, материалы дела не содержат доказательств оформления ФИО4, как наследником после смерти родителей, дома, либо части его в свою собственность.
Из истребованного судом наследственного дела на имущество ФИО6, умершего {Дата изъята} и ФИО7, умершей {Дата изъята}, следует, что после смерти ФИО17 осталось наследственное имущество в виде одноэтажного каменного дома, общей площадью 24 кв.м. с надворными постройками расположенный д. Никуленки Дороничевского сельского Совета Ленинского района г. Кирова, после ее смерти выдано свидетельство о праве на наследство {Дата изъята} ФИО5 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО4 (дочь) в равных долях.
Документов об оформлении прав на данный дом наследниками не имеется, как и документов о существовании данного имущества на момент смерти ФИО5 и ФИО4, для того чтобы вести речь о существовании данного имущества как наследственного после их смерти, поскольку после их смерти наследникам умерших ФИО5 и ФИО4 – истцу и ответчику были выдана только свидетельства о праве на наследство на земельные участки, оставшиеся после смерти наследодателей, поделивших между собой, как следует из объяснений сторон, при жизни земельный участок площадью 2 668 кв.м., на два самостоятельных объекта площадью 1 328 кв.м. и 1 340 кв.м., ставших впоследствии предметом наследования каждым из наследников умерших наследодателей.
Истец не указывает в иске, каковы законные основания для признания права собственности в порядке наследования на самостоятельный земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} за ним, в размере заявленной им доли -1/3 доли на земельный участок, являющийся собственностью ответчика.
Доказательств существования дома, как объекта возможных прав, в материалы дела не представлено, наличие такого дома опровергается представленными в материалы дела фотографиями со стороны ответчика, как и не представлено доказательств возможного и целесообразного (реального) восстановления.
Кроме того, истцом не представлено доказательств, что спорный дом, которого в настоящем не существует, якобы принадлежащий ему в 1/3 доле находится на участке ответчика, именно в заявленной им доле.
Истцом не представлено доказательств принятия им иного недвижимого имущества, за исключением земельного участка, после смерти ФИО3, как и фактического существования данного объекта на момент ее смерти в натуре.
Представленная истцом копия справки нотариуса ФИО18 от {Дата изъята} {Номер изъят}, в которой указано, что истец является наследником по завещанию на весь земельный и расположенный на нем целый жилой дом с хозяйственными постройками в деревне Никуленки Чистопрудненского сельского совета Ленинского района города Кирова, принявшим наследство после смерти ФИО4, {Дата изъята} года рождения, умершей {Дата изъята}, судом признается недопустимым доказательством, так как оригинал указанного документа истцом в материалы дела не представлен, данная справка не является правоустанавливающим документом.
Ссылка истца на нормы Земельного кодекса РФ о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов не влияют на существо спора, поскольку истцом не доказано наличие объекта капитального строительства на момент смерти наследодателя – ФИО4, как и не представлено доказательств расположения спорного объекта именно на участке ответчика, и не доказаны его собственные права на какой - либо объект недвижимого имущества, находящегося на участке ответчика.
Позиция истца не логична, он просит признать право собственности на долю земельного участка ответчика, якобы на котором расположено принадлежащее ему имущество, при этом доказательств принадлежности ему, как собственнику, какого-либо имущества, расположенного в границах участка ответчика, не представлено.
Исходя из изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, руководствуясь ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, принадлежащего на праве собственности ФИО2
Принимая во внимание, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины, почтовых расходов и расходов на получение выписки также не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, в иске надлежит отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска ФИО11 (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серия {Номер изъят}) о признании в порядке наследования права собственности на долю земельного участка - отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.
Судья Бояринцева М.В.
Решение06.10.2022