Мотивированное решение изготовлено 13.10.2022 года.

Дело №

50RS0№-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Подольск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что на основании Постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, в связи с переселением из аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, ФИО6 на семью из трех человек: она, сын-ФИО4, брат-ФИО1 предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 - брат, ФИО4 - сын. До настоящего времени ФИО1 не снялся с регистрационного учета, по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, поскольку проживает в США. Спорная квартира является собственностью муниципального образования «<адрес>». Планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации ФИО1 Сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанной квартирой истцом как собственником, а также жилищных прав граждан, в связи с возможностью возникновения чрезвычайных ситуаций и негативных последствий для окружающих, поскольку дом признан аварийным и непригодным для проживания.

Истец – ФИО7о. Подольск, представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО1, в судебное не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО4, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 указанной статьи, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, согласно выписке из реестра муниципального имущества, является собственностью муниципального образования «<адрес>» (л.д.22).

Решением Совета депутатов сельского поселения Дубровицкое Подольского муниципального района <адрес> от 26.08.2014г. №.08.2014г., жилые многоквартирные дома №№, 64, 65, 66, расположенные по адресу: <адрес> признаны аварийными и непригодными для проживания (л.д. 11-16).

На основании Постановления <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, в связи с переселением из аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, ФИО6 на семью из трех человек: она, сын-ФИО4, брат-ФИО1 предоставлено по договору социального найма № - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> (л.д.7-10).

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 - брат, ФИО4 – сын (л.д.17-20).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д. 23).

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, т.к. добровольно выехал на постоянное место жительства в другое государство, его вещей в квартире не имеется, при этом жилое помещение находится в непригодном для постоянного проживания состоянии, жилой дом идет под снос, в связи с чем членам семьи ответчика предоставлено иное жилое помещение для постоянного проживания, какие-либо возражения и доказательства, опровергающие доводы истца, в силу требования ст. 56 ГПК РФ, им суду не представлены, при этом сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанной квартирой истцом как собственником, поскольку делает планирование мероприятий по сносу аварийного дома невозможным, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации признает возможным признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Подольск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В.Волкова