РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2025 /2023 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО5 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

Мужу истца- ФИО2 при жизни был предоставлен земельный участок площадью 1000,0 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> участок № А.( предыдущий адрес: <адрес>, №А). После смерти супруга истица пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию

На основании заявления истца нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело №.

На спорный земельный участок нотариусом в выдаче свидетельства отказала, в виду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю № ( после исправления № А) имеются неоговоренные исправления в номере документа, а также отсутствует подпись должностного лица. Истцу рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Указанный земельный участок площадью 1000 кв.м.. стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

После точных замеров участка площадь составила 1038 кв.м., Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границе нет.

В связи с чем, истица обратилась с требованиями о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0107007:6430, площадью 1030,0 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах согласно каталогу координат, указанному в плане границ земельного участка, выполненному ООО «Эксперт –Центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель соответчика администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался. В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя.

Соответчик ФИО6, привлеченный к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явился. Обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Соответчик ФИО7, привлеченная к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явилась. Обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,10 га для садоводческого товарищества по адресу: <адрес> с/с. на основании Государственного акта на землепользование №( л.д.8)

Согласно Государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Садово-дачному товариществу «Садовый бор» п/о Экран Красноярского района Самарской области исполнительным комитетом Красноярского районного Совета народных депутатов закреплен в бессрочное и бесплатное пользование 100,0 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства.

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № А от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №А.

Также имеются списки владельцев садово-дачных участков дачного массива «Сосновый Бор» завода «Экран», числится ФИО2, проживающий по адресу: г. <адрес>, номер выданного свидетельства №

Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, адрес участка: <адрес>, сельское поселение Новый Буян, территория СДТ Сосновый Бор, земельный участок 688 А, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования Садоводство, сведения о правообладателе отсутствуют.

Стороной истца предоставлены членские книжки на имя ФИО2 согласно которой ФИО2 внесен вступительный взнос ДД.ММ.ГГГГ, оплата членских вносов осуществлялась регулярно с ДД.ММ.ГГГГ год, также предоставлены копии квитанций подтверждающих оплату. Установлено что в период с 2016 года по настоящее время оплату осуществляет истица ФИО1

Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО13 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, и получившим свидетельства о праве на наследство, является супруга ФИО5. Дети наследодателя сын ФИО3 и дочь ФИО4 обратились с заявлениями об отказе от причитающейся им доли в наследственному имуществе их отца ФИО2 в пользу супруги наследодателя ФИО5.

На спорный земельный участок нотариусом в выдаче свидетельства отказано, в виду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю № ( после исправления № А) имеются неоговоренные исправления в номере документа, а также отсутствует подпись должностного лица.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО11 следует, что в процессе выполнения работ по изготовлению межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А был осуществлен выезд, для установления объективных границ земельного участка. Участок расположен в массиве СДТ «Сосновый бор», границы обследуемого участка представляют собой деревянные и металлические заборы, площадь участка составила 1038 кв.м. В границах участка расположены деревянные нежилые строения. Забор между смежными участками единый, претензий к общей границе нет. Границы земельного участка не выходят из общего ряда других земельных участков прошедших государственный кадастровый учет, участок имеет прямоугольную форму, не является угловым участком, т.е. с трех сторон земельного участка расположены земельные участки имеющие адресный ориентир- <адрес>, сельское поселение Новый Буян, территория СДТ Сосновый Бор. С юго-западной стороны имеется проезд шириной 7 метров( земли общего пользования).

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается справкой председателя СДТ «Сосновый бор», актом согласования границ (л.д.14). Границы смежных участков уточнены в соответствии с действующим законодательством и поставлены на государственный кадастровый учет. Выявлено превышение площади земельного участка указанную в правоустанавливающих документах на 38 кв.м.. что не превышает минимальную площадь земельного участка, установленную ПЗЗ сельского поселения Новый Буян.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежало наследодателю ФИО2 на законных основаниях. Заявитель ФИО5 лишена возможности оформить данное имущество в ином, не судебном порядке. В связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1038 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами и конфигурацией, указанными в плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО11 координаты:

Х У

1 №

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Челаева