Дело № 2-2688/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002493-65

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 декабря 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в обоснование иска указал, что на исполнении в межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере <данные изъяты> руб., в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес> пользу взыскателя ФИО3, адрес взыскателя: <адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: - земельный участок под «<данные изъяты>», 2080,00 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>.

За предоставлением рассрочки или отсрочки исполнения судебного решения должник не обращался.

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок наложен арест.

Истец просит: обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2 в счет погашения задолженности по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно земельный участок под «<данные изъяты>», 2080,00 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора взыскателя ФИО5 - ФИО1 иск поддержал.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств ФИО4 возбужденно исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хабаровским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на предмет исполнения – ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: - земельный участок под «Цех по производству профиля ПВХ», 2080,00 кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок под «<данные изъяты>», 2080,00 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость которого составляет <данные изъяты> руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени обязательство ответчика (должника) перед взыскателем не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.235 Гражданского процессуального кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГПК РФ).

Статья 237 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность изъятия имущества по обязательствам должника путем обращения на него взыскания, при этом такое изъятие возможно только по решению суда.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок № № от ДД.ММ.ГГГГ, у должника имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2080,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вид разрешенного использования – под «<данные изъяты>

Вместе с тем, подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 3 пп.2 п.2 ст.35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Доказательств, свидетельствующих о нахождении на спорном земельном участке объектов недвижимости ответчиком суду не представлены.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация арестованного недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание сумму задолженности ответчика по исполнительному производству <данные изъяты> руб., кадастровую стоимость земельного участка <данные изъяты>,6руб., а также то, что земельный участок, принадлежащий должнику, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, суд удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет погашения задолженности по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

земельный участок под «<данные изъяты>», 2080,00 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2022 года.

Судья: М.Г. Константинова