Решение по делу № 2-211/2023 от 18.01.2023 | Мытищинский городской суд (Московская область)

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Спиркиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО15", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок за плату, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО16", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об обязании передать в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в ЕГРН сведений о границах земельного участка,

по встречному иску ФИО6 к Администрации городского округа Мытищи, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в сведения ЕГРН,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования - Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных отношений <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском в котором, с учетом уточненных требований, просили обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить им бесплатно в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве каждому земельный участок площадью 1198 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить на часть земельного участка, предоставляемого истцам, сервитут площадью 9 кв.м. для доступа ответчика ФИО6 Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что им в порядке наследования по закону перешло право собственности на 27/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>. Иными сособственниками жилого дома до 2020 года являлись ответчики - ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО12 и Администрацияг.о. Мытищи

Решением Мытищинского городского суда от 30.09.2020г. по гражданскому делу № жилой дом с кадастровым №, общей площадью 229,7 кв.м., был разделен на 5 автономных блоков. Истцам в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) был выделен автономный жилой блок №, общей площадью 66 кв.м. Данному объекту присвоен кадастровый №. Жилой дом, а также образованные в результате раздела автономные блоки, расположены на земельном участке с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, площадью 4439 кв.м. На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № от 01.08.2011г. земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ГКН. Согласительным договором от 2013 г., между сособственниками домовладения был определен порядок пользования спорным объектом недвижимости, по которому в пользование ФИО3 и ФИО2 перешел земельный участок площадью 1 200 кв.м.

С целью оформления права собственности на земельный участок, находящийся в пользовании истцов, ФИО2 и ФИО3 обратились в Администрацию городского округа Мытищи. Решением об отказе в предоставлении государственной услуги «Утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 28.04.2022г. №Р№58165759 истцам было отказано в предоставлении в собственность земельного участка ввиду того, что рассматриваемый земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО17» на территории земельных участков, отнесенных к несогласованным вопросам, а также земельный участок имеет статус "временный".

Учитывая данный отказ, истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Ответчик по первоначальному иску – ФИО6 обратился со встречными исковыми требованиями в которых, ссылаясь на аналогичные обстоятельства, с учетом уточнённых требований, просил суд обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить ему бесплатно в собственность земельный участок площадью 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО2 и ФИО3, сервитут площадью 9 кв.м. Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и местоположении земельного участка с кадастровым №, без снятия земельного участка с кадастрового учета, в части уменьшения площади данного объекта недвижимости на 888 кв.м. и изменения его местоположения.

Также со встречными исковыми требованиями обратились ответчики ФИО12 и ФИО4, которые указали, что они являются собственниками автономного жилого блока, площадью 34,2 кв.м., с К№, образовавшегося при разделе общего домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал сторонам на праве общей долевой собственности. Общее домовладение №, расположено в границах земельного участка площадью 4439 кв.м., который прошел кадастровый учет, ему присвоен К№, сведения о границах внесены в ГКН. Поскольку истцам по встречному иску принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома в виде автономного блока в указанном домовладении, считали, что имеют право оформить часть земельного участка при домовладении в собственность за выкуп, в чем им было отказано Решением Администрации г.о. Мытищи.

В период рассмотрения настоящего гражданского дела, ФИО12 подарил ФИО4, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности в автономном жилом блоке, в связи с чем, в окончательной редакции искового заявления ФИО4 просила суд обязать администрацию городского округа Мытищи предоставить ей в единоличную собственность земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> за выкуп по цене составляющей 3 % от кадастровой стоимости выделяемого земельного участка. Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО4 сервитут. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100117:619.

Также, со встречными исковыми требованиями обратилась ответчик ФИО5, которая указала, что ранее она являлась собственником 22/100 долей в праве собственности в жилом доме с кадастровым №. Решением Мытищинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № указанный дом был разделен. ФИО5 выделен в собственность автономный жилой блок в составе помещений под Литерой А10, №, под Литерой А3, №, под Литерой А12, №, 10, под Литерой а6, №, под Литерой А, №, 13, общей площадью 57,6 кв.м. Учитывая, что право собственности на 11/100 доли дома возникло у ФИО5 в 1994 году на основании договора передачи на 11/100 доли в 2018 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону ответчик полагала, что у нее возникло право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка при домовладении площадью, пропорциональной ее доле в доме, при этом в предоставлении ей земельного участка администрация г.о. Мытищи отказала. С учетом уточнений, просила суд обязать Администрацию г.о. <адрес> передать в собственность земельный участок площадью 977 кв.м, по адресу: <адрес>. Внести изменения в ЕГРН о сведениях о земельном участке с кадастровым № в части уменьшения его площади на 977 кв.м и месторасположения (координат) в соответствии с Заключением эксперта. Установить право ограниченного пользования (частный сервитут) обшей площадью 41 кв.м земельным участком, выделяемым Администрации г.о. Мытищи.

Истцы по первоначальному иску, ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Их представители по доверенности – ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражали. В связи с отчуждением ФИО12, принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности в автономном жилом блоке отказались от исковых требований к данному ответчику.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился. Поддержал встречные уточненные исковые требования. Против удовлетворения требований ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не возражал.

Ответчик ФИО4 и ее представитель по доверенности – ФИО8 в судебное заседание явились. Поддержали уточненные встречные исковые требования. Против удовлетворения требований ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО5 не возражали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности – ФИО13 в судебное заседание явился, поддержал уточненные встречные исковые требования. Против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО4 не возражал.

Представитель ответчика, Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. В материалы дела представил письменный отзыв, в котором возражал против заявленных первоначальных и встречных исковых требований, указывая на то, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, спорный земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО18», в связи с чем, не может быть предоставлен в частную собственность. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. В материалы дела представил письменный отзыв, в котором указал, что Минприроды России является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика, ФГБУ «Национальный парк «ФИО19» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, до 2020 года ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО12 и ФИО5 являлись участниками общей долевой собственности в домовладении с кадастровым номером 50:12:0100117:136, общей площадью 229,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>.

Так, истцам ФИО3 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.11.2001г. принадлежали 27/100 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном домовладении. Ответчику ФИО6 на основании решения Мытищинского городского суда от 02.06.2011г., вынесенному по гражданскому делу № о признании права собственности в порядке наследования по закону, принадлежали 20/100 доли в праве общей долевой собственности. ФИО5 на основании договора передачи № от 11.05.1994г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2018г. принадлежали 22/100 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном домовладении. ФИО12 и ФИО4 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали 18/100 доли в праве общей долевой собственности в данном домовладении. Администрации г.о. Мытищи принадлежали 13/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>.

На основании решения Мытищинского городского суда от 30.09.2020г., вступившего в законную силу 02.11.2020г. домовладение с кадастровым номером 50:12:0100117:136, общей площадью 229,7 кв.м., было разделено на пять автономных жилых блоков.

В связи с реальным разделом домовладения, у ФИО2 и ФИО3 возникло право общей долевой собственности (по ? доли у каждого) на автономный блок блокированной застройки с К№ общей площадью 66 кв.м., у ответчика ФИО6 возникло право собственности на автономный блок блокированной застройки с К№ общей площадью 55,4 кв.м., у ФИО5 возникло право собственности на блок блокированной застройки с К№, площадью 57,6 кв.м., у администрации г.о. Мытищи возникло право собственности на часть жилого дома – автономный жилой блок в составе помещений под лит.А №, под лит. А7 №, под лит. а № общей площадью 27,8 кв.м., у ФИО4 и ФИО12 возникло право общей долевой собственности (по ? доли) на блок блокированной застройки с К№, площадью 34,2 кв.м. Как следует из материалов дела, 13.10.2022г. на основании договора дарения ФИО12 подарил ФИО4, принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности в блоке блокированной застройки.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 4439 кв.м. с категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома. 01.08.2011г. на основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №, сведения о границах внесены в ГКН. Согласительным договором от 2013 г., между сособственниками домовладения определен порядок пользования земельным участком.

Как следует из материалов, администрацией г.о. Мытищи истцам по первоначальному иску и истцам по встречным искам было отказано в передаче спорного земельного участка в собственность ввиду того, что согласно Заключению Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес> рассматриваемый земельный участок полностью расположен в охранной зоне особо охраняемой природной территории (ООПТ) Национального парка «ФИО20». Согласно Правилам землепользования и застройки, утвержденным постановлением администрации городского округа Мытищи от 18.03.2021г. №, земельный участок расположен полностью на территории земельных участков, отнесенных к несогласованным вопросам. Кроме того, рассматриваемый земельный участок имеет статус «временный», дата истечения временного характера – ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, осуществить преобразование земельного участка со статусом «временный» не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела по существу по ходатайству сторон назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом АНО «Европейский центр судебных экспертиз», земельный участок площадью 4439 кв. м., КН 50:12:0100117:619, расположенный при домовладении № по <адрес> не входит в границы Национального парка «ФИО21». Фактические границы земельного участка площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 соответствуют границам данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Земельный участок площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 расположен в границах городского округа Мытищи. Земельный участок площадью 4439 кв.м., КН 50:12:0100117:619 расположен на сложившийся территории, застроенной жилыми домами более двадцати лет. Экспертом разработан вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619, расположенного по адресу: <адрес> учетом произведенного раздела домовладения в натуре, с учетом сложившегося порядка пользования, с учетом смежных землепользователей и с учетом идеальных долей сторон. Вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619, расположенного по адресу: <адрес> приведен в приложении 4. С учетом сложившегося порядка пользования, с учетом смежных землепользователей и с учетом идеальных долей сторон необходимо следующее: - для доступа ФИО6 с земель общего пользования к своей части земельного участка ЗУ1 необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого ФИО3 и ФИО2; - для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого Администрации г.о. Мытищи и часть земельного участка выделяемого ФИО12 и ФИО4; - для доступа Администрации г.о. Мытищи с земель общего пользования к своей части земельного участка ЗУ2 необходимо установление сервитута на часть земельного участка выделяемого ФИО12 и ФИО4 Вариант установления сервитутов приведен в приложении 5. Каталоги координат границ устанавливаемых сервитутов приведены в исследовательской части данного заключения. По общему правилу п. 2 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки. После раздела, сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100117:619 подлежат исключению из ЕГРН.

По ходатайству ответчика ФИО4 в судебном заседании был допрошен эксперт ФИО14, после чего, для определения иного варианта установления сервитута, по делу назначена дополнительная экспертиза, согласно которой экспертом разработан вариант сервитута устанавливаемого на часть земельного участка выделяемого ФИО4 для доступа ФИО5 к своей части земельного участка и Администрации г.о. Мытищи к своей части земельного участка ЗУ2, изложенный в дополнительном экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ с исправленными техническими опечатками.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется оснований не согласиться с заключением эксперта, поскольку оно выполнено лицом, обладающими специальными познаниями, имеющем соответствующее образование, не заинтересованным в исходе дела, выводы эксперта основаны как на материалах дела, так и на основе фактических обстоятельств, установленных при выезде эксперта на местность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, заключение эксперта и дополнительное заключение суд признает допустимыми и достоверными доказательствами.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса).

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из вышеуказанных норм права следует, что исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет право на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

Пунктом 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследователя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Статья 39.16 Земельного кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Учитывая, что право общей долевой собственности на жилой дом возникло у ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 в порядке наследования по закону, при этом, право собственности у наследователей возникло до дня введения в действие Земельного кодекса, у истцов возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, расположенных при их частях жилого дома.

При этом, поскольку у ФИО4 возникло право собственности на объект недвижимости, после введения в действие Земельного кодекса РФ, у истца возникло право на приобретение земельного участка за 3% от его кадастровой стоимости (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 639/16 (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, учитывая, что стороны являются собственниками строений, расположенных на спорном земельном участке, они наделены исключительным правом на приобретения испрашиваемых земельных участков в собственность.

Также, при вынесении решения, суд принимает во внимание, что действующее законодательство РФ не носит запрет на предоставление земельных участков из земель особо охраняемых природных территорий в частную собственность граждан.

Согласно ст. 3.1 Федерального закона "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ (с изм. на 01.05.2022) - населенные пункты могут быть включены в состав особо охраняемых природных территорий без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей. Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться по основаниям, предусмотренным законом, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, действующее законодательство не ограничивает права истцов на приобретение в собственность испрашиваемых земельных участков.

При этом, поскольку при разрешении заявленных требований, судом разрешается вопрос об установлении сервитута для доступа ФИО5 с земель общего пользования, суд полагает необходимым разрешить вопрос об установлении границ земельного участка Администрации городского округа Мытищи в соответствии с каталогом координат, содержащимся в экспертном заключении, с целью установления на часть данного земельного участка сервитута для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка.

Ввиду изменения площади и конфигурации исходного земельного участка, из которого при разделе образованы земельные участки истцов, суд считает возможным исключить из ЕГРН сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100117:619.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН <***>) предоставить бесплатно ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>) в общую долевую собственность по ? доли каждому земельный участок площадью 1198 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО3 и ФИО2

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТАX(М)

КООРДИНАТАУ(М)

1-2

ЮВ 3 53.4

30.951

483314.070

2203994.860

2-3

ЮВ 4 18.7

25.673

483283.190

2203996.960

3-4

ЮЗ 83 49.9

14.796

483257.590

2203998.890

4-5

СЗ 4 35.9

4.615

483256.000

2203984.180

5-6

ЮЗ 85 24.7

1.625

483260.600

2203983.810

6-7

ЮВ 5 25 0

4.661

483260.470

2203982.190

7-8

ЮЗ 83 46.8

1.569

483255.830

2203982.630

8-9

ЮЗ 83 48.8

12.805

483255.660

2203981.070

9-10

СЗ 4 51.9

10.849

483254.280

2203968.340

10-11

СЗ 5 41.8

4.231

483265.090

2203967.420

11-12

СВ 4 53.9

4.215

483269.300

2203967.000

12-13

СВ 89 14.3

3.760

483273.500

2203967.360

13-14

ЮВ 2 5.9

3.823

483273.550

2203971.120

14-15

ЮВ 5 50.9

2.061

483269.730

2203971.260

15-16

ЮВ 77 47.3

1.371

483267.680

2203971.470

16-17

ЮВ 5 39.2

3.959

483267.390

2203972.810

17-18

СВ 84 18.8

7.065

483263.450

2203973.200

18-19

ЮВ 4 52.9

2.820

483264.150

2203980.230

19-20

СВ 85 26.4

1.635

483261.340

2203980.470

20-21

СЗ 4 27.6

18.646

483261.470

2203982.100

21-22

ЮЗ 85 30.9

1.535

483280. 060

2203980.650

22-23

ЮЗ 85 32 9

1.675

483279.940

2203979.120

23-24

СЗЗ 18.7

32.895

483279.810

2203977.450

24-1

СВ 85 47.7

19.362

483312.650

2203975.550

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 1198КВ. М

Встречные исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО22", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об обязании предоставить земельный участок за плату, установлении сервитута, исключении из ЕГРН сведения о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить ФИО4 (паспорт №) в собственность земельный участок площадью 799 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> за выкуп по цене, составляющей 3 % от кадастровой стоимости выделяемого земельного участка в координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО4

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТАX(М)

КООРДИНАТАУ(М)

46-47

ЮВ 10 57.4

13.364

483303.450

2203947.250

47-48

ЮВ 17 42.0

8.387

483290.330

2203949.790

48-49

ЮВ 3 35.7

9.248

483282.340

2203952.340

49-39

СВ 83 10.9

1.853

483273.110

2203952.920

39-38

СВ 84 10.6

3.548

483273.330

2203954.760

38-37

ЮВ 13 45.6

1.009

483273.690

2203958.290

37-36

СВ 85 14.2

0.120

483272.710

2203958.530

36-35

ЮВ 5 38.7

4.371

483272 720

2203958.650

35-34

СВ 84 27.7

1.658

483268. 370

2203959.080

34-33

ЮВ 5 32.4

3.004

483268.530

2203960.730

33-32

СВ 84 15.7

2.101

483265.540

2203961.020

32-31

ЮВ 5 17.4

1.085

483265.750

2203963.110

31-50

ЮВ 5 46.9

2. 382

483264.670

2203963.210

50-51

ЮЗ 84 16.6

4.311

483262.300

2203963.450

51-52

ЮЗ 83 39.6

0.996

483261.870

2203959.160

52-53

СЗ 5 52.9

1.659

483261.760

2203958.170

53-54

ЮЗ 84 8.2

2.252

483263.410

2203958.000

54-55

СЗ 5 39.9

8.914

483263.180

2203955.760

55-56

ЮЗ 83 12.2

1.944

483272.050

2203954.880

56-57

ЮВ 2 55.5

19.005

483271.820

2203952.950

57-58

ЮЗ 84 17.4

15.477

483252.840

2203953.920

58-59

СВ 0 0.0

0. 250

483251.300

2203938.520

59-60

СЗ 2 48.5

38.787

483251.550

2203938.520

60-61

СЗ 0 50.2

13.021

483290. 290

2203936.620

61-46

СВ 89 15.5

10.821

483303.310

2203936.430

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 799 КВ.М.

Встречные исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Мытищи, ФГБУ "Национальный парк "ФИО23", Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 об обязании передать в собственность земельный участок, установлении сервитута, внесении изменений в ЕГРН сведений о границах земельного участка – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить в собственность ФИО5 (паспорт №) земельный участок площадью 977 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,выделяемого ФИО5

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

<М)

30-29

СВ 83 36.5

2.425

483328.810

2203964.980

29-28

ЮВ 3 8.4

51.477

483329.080

2203967.390

28-27

ЮЗ 87 15.9

3.144

483277.680

2203970.210

27-12

ЮВ 4 7.0

4.040

483277.530

2203967.070

12-11

ЮЗ 4 53.9

4.215

483273.500

2203967.360

11-10

ЮВ 5 41.8

4.231

483269.300

2203967.000

10-31

ЮЗ 84 18.2

4.231

483265.090

2203967.420

31-32

СЗ 5 17.4

1.085

483264.670

2203963.210

32-33

ЮЗ 84 15.7

2.101

483265.750

2203963.110

33-34

СЗ 5 32.4

3.004

483265.540

2203961.020

34-35

ЮЗ 84 27.7

1.658

483268.530

2203960.730

35-36

СЗ 5 38.7

4.371

483268.370

2203959.080

36-37

ЮЗ 85 14.2

0.120

483272.720

2203958.650

37-38

СЗ 13 45.6

1.009

483272.710

2203958.530

38-39

ЮЗ 84 10.6

3.548

483273.690

2203958.290

39-40

СЗ 2 7.8

9.146

483273.330

2203954.760

40-41

СЗ 23 4.2

8.728

483282.470

2203954.420

41-42

СЗ 9 38.0

11.056

483290.500

2203951.000

42-43

СВ 78 41.4

3.722

483301.400

2203949.150

43-44

СЗ 4 8.3

25.356

483302.130

2203952.800

44-45

СВ 69 1.2

1.424

483327.420

2203950.970

45-30

СВ 86 1.8

12.710

483327.930

2203952.300

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 977 КВ М.

Возвратить ФИО5 излишне оплаченную государственную пошлину (по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 14 100 рублей.

Встречные исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Мытищи, Министерству природных ресурсов и экологии РФ, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить в собственность земельный участок за плату, установлении сервитута, внесении изменений в сведения ЕГРН – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> (ИНН №) предоставить в собственность ФИО6 (паспорт №) земельный участок, состоящий из двух земельных участков, общей площадью 888 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес> координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка,

выделяемого ФИО6 ЗУ1

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕНИЕ (М)

КООРДИНАТАX(М)

КООРДИНАТАУ(М)

25-26

СВ 78 8.1

6.274

483331.310

2203987.460

26-1

ЮВ 3 53.4

18.573

483332.600

2203993.600

1-24

ЮЗ 85 47.7

19.362

483314.070

2203994.860

24-23

ЮВ 318.7

32.895

483312.650

2203975.550

23-22

СВ 85 32.9

1.675

483279.810

2203977.450

22-21

СВ 85 30.9

1.535

483279.940

2203979.120

21-20

ЮВ 4 27.6

18.646

483280.060

2203980.650

20-19

ЮЗ 85 26.4

1.635

483261.470

2203982.100

19-18

СЗ 4 52.9

2.820

483261.340

2203980.470

18-17

ЮЗ 84 18.8

7.065

483264.150

2203980.230

17-16

СЗ 5 39.2

3.959

483263.450

2203973.200

16-15

СЗ 77 47.3

1.371

483267.390

2203972.810

15-14

СЗ 5 50.9

2.061

483267.680

2203971.470

14-13

СЗ 2 5.9

3.823

483269.730

2203971.260

13-12

ЮЗ 89 14.3

3.760

483273.550

2203971.120

12-27

СЗ 4 7.0

4.040

483273.500

2203967.360

27-28

СВ 87 15.9

3.144

483277.530

2203967.070

28-29

СЗ 3 8.4

51.477

483277.680

2203970.210

29-25

СВ 83 39.6

20.194

483329.080

2203967.390

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 881 КВ.М

Каталог координат границ земельного участкавыделяемого ФИО6 ЗУ2

N ТОЧЕК

РУМБЫ ГРАД МИН

ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ ПРОЛОЖЕ- НИЕ (М)

КООРДИНАТАX(М)

КООРДИНАТАУ(М)

5-4

ЮВ 4 35.9

4.615

483260.600

2203983.810

4-7

ЮЗ 83 44.5

1.559

483256.000

2203984.180

7-6

СЗ 5 25.0

4.661

483255.830

2203982.630

6-5

СВ 85 24.7

1.625

483260.470

2203982.190

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 7 КВ.М

Определить границы земельного участка Администрации г.о <адрес> общей площадью 577 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух земельных участков в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ земельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

НОЕПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

50-31

СЗ 5 46.9

2.382

483262.300

2203963.450

31-10

СВ 84 18.2

4.231

483264.670

2203963.210

10-9

ЮВ 4 51.9

10.849

483265.090

2203967.420

9-57

ЮЗ 84 17.8

14.492

483254.280

2203968.340

57-56

СЗ 2 55.5

19.005

483252.840

2203953.920

56-55

СВ 83 12.2

1.944

483271.820

2203952.950

55-54

ЮВ 5 39.9

8.914

483272.050

2203954.880

54-53

СВ 84 8.2

2.252

483263.180

2203955.760

53-52

ЮВ 5 52.9

1.659

483263.410

2203958.000

52-51

СВ 83 39.6

0.996

483261.760

2203958.170

51-50

СВ 84 16.6

4.311

483261.870

2203959.160

Площадь участка 158 кв. м.

Каталог координат границ земельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ

КООРДИНАТА

НОЕПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

44-43

ЮВ 4 8.3

25.356

483327.420

2203950.970

43-42

ЮЗ 78 41.4

3.722

483302.130

2203952.800

42-41

ЮВ 9 38.0

11.056

483301.400

2203949.150

41-40

ЮВ 23 4.2

8.728

483290.500

2203951.000

40-39

ЮВ 2 7.8

9.146

483282.470

2203954.420

39-49

ЮЗ 83 10.9

1.853

483273.330

2203954.760

49-48

СЗ 3 35.7

9.248

483273.110

2203952.920

48-47

СЗ 17 42.0

8.387

483282.340

2203952.340

47-46

СЗ 10 57.4

13.364

483290.330

2203949.790

46-61

ЮЗ 89 15.5

10.821

483303 450

2203947.250

61-62

СЗ 0 49.5

22.212

483303.310

2203936.430

62-63

СЗ 5 21.3

0.321

483325.520

2203936.110

63-44

СВ 83 56.6

14.974

483325.840

2203936.080

Площадь участка 419 кв. м.

Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО2, ФИО3, сервитут площадью 9 кв. м для доступа ФИО6 с земель общего пользования к своей части земельного участка в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка выделяемого ФИО3 и ФИО2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

ПРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

1-2

ЮВ 5 8.6

1.004

483261.470

2203982.100

2-3

ЮВ 5 25.0

4.661

483260.470

2203982.190

3-4

ЮЗ 83 46.8

1.569

483255.830

2203982.630

4-5

С3 6 1.8

5.712

483255.660

2203981.070

5-1

СВ 85 26.4

1.635

483261.340

2203980.470

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 9 КВ.М

Установить на часть земельного участка, предоставляемого ФИО4 сервитут площадью 2 кв. м. для доступа ФИО5 к своей части земельного участка и Администрации г.о. Мытищи к своей части земельного участка ЗУ2 в следующих координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка выделяемого ФИО4

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

11-6

ЮВ 5 32.7

1.035

483273.330

2203954.760

6-9

ЮЗ 83 12.2

1.944

483272.300

2203954.860

9-12

СЗ 0 33.1

1.040

483272.070

2203952.930

12-11

СВ 83 10.9

1.853

483273.110

2203952.920

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 2 КВ М.

Установить на часть земельного участка Администрации г.о. <адрес> сервитут общей площадью 41 кв. м. для доступа ФИО5 с земель общего пользования к своей части земельного участка в координатах, указанных в дополнительном экспертном заключении:

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

6-7

ЮВ 2 56.5

19.295

483272.300

2203954.860

7-8

ЮЗ 84 22.7

1.939

483253.030

2203955.850

8-9

СЗ 2 56.8

19.255

483252.840

2203953.920

9-6

СВ 83 12.2

1.944

483272.070

2203952.930

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 37 КВ.М.

Каталог координат границ устанавливаемого сервитута на частьземельного участка Администрации г.о. Мытищи ЗУ2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

ГРАД МИН

НИЕ (М)

(М)

10-11

ЮВ 2 0.3

2.001

483275.330

2203954.690

11-12

ЮЗ 8310.9

1.853

483273.330

2203954.760

12-13

СЗ 3 43.1

2.004

483273.110

2203952.920

13-10

СВ 83 23.7

1.913

483275.110

2203952.790

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 4 КВ М

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кулькова