Дело №

УИД 75RS0030-01-2025-000087-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нерчинский Завод 02 июля 2025 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Степановой А.С.,

при секретаре Абрамовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа, ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, в лице законного представителя ФИО4, о признании фактического принятия наследства, признании права аренды на земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на автомашину в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Истец является отцом ФИО5, умершего 07.09.2023. Мой сын владел земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <...> на праве аренды. После смерти сына он использует данный участок, сажает картофель и иные овощи, оплачивает аренду земельного участка. То есть он, фактически принял этот участок, владеет и использует его по назначению. Также после смерти сына осталась автомашина ФИО6, 1999 года выпуска, государственный номер <данные изъяты>, которая находится в гараже под замком. В связи с пропуском установленного срока принятия наследства от нотариуса получено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.09.2023, состоящего из права аренды на земельный участок кадастровый <данные изъяты> по адресу: <...> Тойота ФИО7, 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты> признать за ним право аренды на указанный земельный участок, право собственности на указанную автомашину в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просил удовлетворить, он действительно фактически принял наследство, оставшееся после смерти сына, оплачивает арендную плату за участок, осуществляет посадки на участке, автомашина находится в гараже.

Ответчик администрация Нерчинско-Заводского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Определением Нерчинско-Заводского районного суда от 11.06.2025 в качестве соответчиков привлечены ФИО8, несовершеннолетний ФИО14., в лице законного представителя ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она является матерью ФИО9, согласна с исковыми требованиями, ФИО1 действительно принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО15 – ФИО10, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее сына, решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Исходя из приведенных выше положений законодательства право аренды земельного участка может перейти к наследнику на оставшийся срок его действия.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 год № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении <данные изъяты>

ФИО9, <адрес> года рождения, является супругой ФИО5, что подтверждается записью акта о заключении брака, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Степанов Т,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыновьями ФИО5, что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 07.09.2023, что подтверждается записью акта о смерти.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерли 07.09.2023.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу по адресу: <...> относится к землям населенных пунктов (л.д.11-19).

Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу по адресу: <...>.

Пунктом 3 договора аренды земельного участка предусмотрен срок действия договора и условия его прекращения, в частности, что договор действует с 13.06.2023 до 12.06.2043.

Согласно свидетельству о регистрации транспортного средства, паспорту транспортного средства автомобиль Тойота ФИО7, 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО5

Согласно сведениям из нотариальной палаты Забайкальского края после смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось.

Из доводов искового заявления, пояснений сторон в судебном заседании следует, что истец принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5 в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу по адресу: <адрес> года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты> Так истец использует участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 21), производит оплату арендных платежей за земельный участок, что подтверждается квитанцией (л.д. 22), справкой администрации Нерчинско-Заводского муниципального округа (л.д. 20), принял меры к сохранению имущества – автомашины марки Тойота ФИО7, поместив ее в гараж.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в деле не имеется, каких-либо возражений, правопритязаний со стороны иных лиц также не заявлено, в связи с чем, данное обстоятельство суд находит установленным.

Суд учитывает, что смерть арендатора договором аренды земельного участка не предусмотрено, как основание прекращения договора аренды.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным признать, что истец принял наследство, в связи с чем, в силу статей 617, 1112 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право аренды земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты>, расположенный по адресу по адресу: <...> право собственности на автомобиль Тойота ФИО7, 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>.

По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершего 07 сентября 2023 года, в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу по адресу: <...> право собственности на автомобиль Тойота ФИО7, 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак <данные изъяты>

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Нерчинско-Заводском районе) право аренды на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу по адресу: <...> на оставшийся срок действия договора аренды земельного участка.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на автомобиль Тойота ФИО7, 1999 года выпуска, государственный регистрационный знак №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025.

Председательствующий Степанова А.С.

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда Степанова А.С.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-64/2025

Нерчинско-Заводского районного суда Забайкальского края.