РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1201/23 по иску ТСН «Бакеево-2» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец ТСН «Бакеево-2» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ТСН «Бакеево-2» в соответствии с Уставом является объединением собственников земельных участков, расположенных по адресу: адрес, адрес, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании. Ответчик в период с 30.10.2015 по 29.11.2021 являлась собственником земельного участка с кадастровым № 50:09:0070310:124, площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, и с 23.06.2018 являлась членом ТСН «Бакеево». За период с 01.07.2018 по 30.11.2021 ответчик не уплачивала членские взносы, размер и сроки уплаты которых установлены решениями общих собраний членов ТСН, вследствие чего образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца ТСН «Бакеево-2» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие с 01.01.2019 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ), и требования о взыскании задолженности заявлены так же до вступления его в действие, применению подлежат положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ).
Согласно ст. 4 Закона № 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления.
Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Согласно п. 2 ст. 19 Закона № 66-ФЗ собственник земельного участка обязан:
нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
не нарушать права членов такого объединения;
соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.
В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что ТСН «Бакеево-2» в соответствии с Уставом является объединением собственников земельных участков, расположенных по адресу: адрес, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании (том 1 л.д. 13-20).
Ответчик в период с 30.10.2015 по 29.11.2021 являлась собственником земельного участка с кадастровым № 50:09:0070310:124, площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, и с 23.06.2018 являлась членом ТСН «Бакеево-2» (том 1 л.д. 21-27,34-41,43).
Истцом созданы все необходимые условия для пользования собственниками земельных участков объектами инфраструктуры, производит их содержание и обслуживание, о чем свидетельствуют приобщенные к делу договоры, акты, счета, подтверждающие несение расходов.
Протоколом от 23.06.2018 № 4 внеочередного общего собрания членов адрес утверждена приходно-расходная смета на 2018-2019 и установлен размер ежемесячного членского взноса сумма
Протоколом от 04.07.2020 № 5 общего собрания членов ТСН «Бакеево-2» утверждена приходно-расходная смета на 2020-2021 и установлен размер ежемесячного членского взноса сумма
На основании пп. 5 п. 6.2 Устава ТСН «Бакеево-2», утвержденного протоколом от 23.06.2018 № 4 внеочередного общего собрания членов адрес, член товарищества обязан своевременно вносить членские взносы, иные взносы и платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.
Согласно решениям общего собрания членов партнерства/товарищества, за период с 07.2018 по 30.11.2021 ответчик обязана уплатить членские взносы на общую сумму сумма
Представитель ответчика в процессе рассмотрения дела сумму задолженности и ее расчет не оспаривал, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
В связи с тем, что доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера стороной ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ТСН «Бакеево-2» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 30 мая 2023 года.