УИД 68RS0...-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 05 февраля 2025 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,
при секретаре Огородниковой А.И.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, администрации ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре, признании права собственности на жилое помещение, исправлении реестровых ошибок и уточнении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ... (ФИО9) Е.И., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре, признании права собственности на жилое помещение, исправлении реестровых ошибок и уточнении местоположения границ земельного участка.
В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ....
... Мичуринским городским судом было вынесено решение о прекращении права общей долевой собственности ... Т.А. на жилой дом площадью 82,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 396 кв.м., расположенные по адресу: .... Выделена в собственность ... Т.А. часть жилого дома, состоящего из комнаты ... площадью 5,6 кв.м.; комнаты ... площадью 3,5 кв.м.; комнаты ... площадью 8,3 кв.м.; комнаты ... площадью 8,2 кв.м.; холодной пристройки литер а (состоящей из помещения ... площадью 12,5 кв.м, помещения №II площадью 3,10 кв.м., помещения №VI площадью 4,80 кв.м.), холодной пристройки литер а1 (помещение № III) площадью 2,70 кв.м. и земельные участки согласно проекту раздела земельного участка, выданного специалистом МАУ «Упразем» ФИО3, ... площадью 69 кв.м. по точкам координат 7, 6, 5, 4, 21, 22, 23, 7; ... площадью 60 кв.м. по точкам координат 11, 24, 25, 19, 18, 26, 27, 28, 12, 11; ... площадью 27 кв.м. по точкам координат 29, 30, 17, 16, 15, 29; признано за ... Т.А. и ФИО1 право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем», специалистом ФИО3, ..., площадью 75 кв.м., по координатным точкам 1, 9, 10, 11, 24, 25, 19, 20, 15, 29, 31, 3, 4, 21, 22, 23, 7, 8, 2, 1, расположенный по ....
... Мичуринским городским судом ... по иску ФИО10 (внучки ... Т.А.) было вынесено решение о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого ..., общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: ....
По решению Мичуринского городского суда ... от ... была прекращена общая долевая собственность и выделены в собственность земельные участки согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем», кадастровым инженером ФИО3, ... площадью 69 кв.м. по координатным точкам 7, 6, 5, 4, 21, 22, 23, 7, ... площадью 60 кв.м. по координатным точкам 11, 24, 25, 19, 18, 26, 27, 28, 12, 11, ... площадью 27 кв.м. по координатным точкам 29, 30, 17, 16, 15, 29, расположенные по ...; а также согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем» кадастровым инженером ФИО3, признано право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок ... по координатным точкам 1, 9, 10, 11, 24, 25, 19, 20, 15, 29, 31, 3, 4, 21, 22, 23, 7, 8, 2, 1, и установлен в отношении данного земельного участка сервитут для прохода, проезда, обслуживания ... в .... Согласно проекту раздела земельного участка, выданному МАУ «Упразем» кадастровым инженером ФИО3, координаты точек образуемых земельных участков приведены в условной системе координат.
В ЕГРН имеются сведения в МСК68 о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... площадью 60 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 27 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 69 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м., которые образованы путём выдела из земельного участка с кадастровым номером ... при проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3, дата завершения кадастровых работ ....
При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... координаты точек из условной системы координат были переопределены методом спутниковых геодезических измерений и выяснено, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 165 кв.м. после выдела земельных участков с кадастровыми номерами ... площадью 60 кв.м., ... площадью 27 кв.м., ... площадью 69 кв.м., ... площадью 75 кв.м., представляющий собой многоконтурный земельный участок, состоящий из трёх контуров, имеет пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами ...
Выяснено, что земельные участки с кадастровыми номерами ... фактически имеют пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами ... соответственно.
По схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером И.В. ..., в связи с уточнением местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: ..., необходимо исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., прекратить существующие точки 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, и внести в ЕГРН сведения о местоположении границ: земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н16-н15-н14-н13-н22-н23-1-н24-н25-н16 площадью 60 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н10-5-н20-н21-н11-н10 площадью 27 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н3-н18-н19-н7-н6-н5-н4-н3 площадью 69 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1 площадью 75 кв.м., а также уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ...39, являющегося многоконтурным земельным участком, состоящим из трёх контуров, площадью 165 кв.м. по схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером И.В. ...
Сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами ...:66 содержатся в ЕГРН в условной системе координат; сведения о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером ... в ЕГРН отсутствуют.
На земельном участке с кадастровым номером ... расположен жилой дом с кадастровым номером ...:.... На земельном участке с кадастровым номером ... (3) расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай). На земельном участке с кадастровым номером ... (2) расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай). На земельном участке с кадастровым номером ... расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай).
Земельные участки с кадастровыми номерами ... свободны от построек.
Сведения об утверждённом проекте межевания территории отсутствуют.
Описание границ исходного земельного участка с кадастровым номером ... от 4 до 5 неразграниченные земли ..., от 5 до 1 земельный участок с кадастровым номером ...169 по ..., от 1 до 2 земельный участок с кадастровым номером ... по ..., от 2 до 3 земельный участок с кадастровым номером ... по ..., от 3 до 4 2 земельный участок с кадастровым номером ... по ....
Земельный участок расположен в кадастровом квартале ...
Уточняемый земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки городского округа – ... расположен в территориальной зоне Ж1 (68:07-7.50), где установлены минимальная 300 кв.м. и максимальная 2000 кв.м. площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Решением Мичуринского городского суда от ... постановлено оставшуюся часть дома по адресу: ..., считать принадлежащей ФИО1, однако в процессе рассмотрения гражданского дела не был предоставлен технический план на оставшуюся часть дома, не указана площадь жилого помещения. На основании данного решения истец не имеет возможности обратиться в Росреестр для постановки на кадастровый учёт помещения и регистрации права собственности.
Истцом подготовлен технический план помещения, состоящего из комнат: ... площадью 18,9 кв.м., ... площадью 6,3 кв.м., ... площадью 5,3 кв.м., ... площадью 6,4 кв.м., ... площадью 12,0 кв.м., ... площадью 7,9 кв.м., ... площадью 2,5 кв.м. ... помещения составляет 59,3 кв.м.
Протокольным определением Мичуринского городского суда ... от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ....
Истец ФИО1, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по изложенным в иске основаниям, просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 68:26:0000094:216, расположенный по адресу: ...; выделить в натуре изолированное жилое помещение и признать за истцом право собственности на жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., состоящее из комнат ... площадью 18,9 кв.м., ... площадью 6,3 кв.м., ... площадью 5,3 кв.м., ... площадью 6,4 кв.м., ... площадью 12,0 кв.м., ... площадью 7,9 кв.м., ... площадью 2,5 кв.м.; исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., прекратить существующие точки 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32; внести в ЕГРН сведения о местоположении границ: земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н16-н15-н14-н13-н22-н23-1-н24-н25-н16 площадью 60 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н10-5-н20-н21-н11-н10 площадью 27 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н3-н18-н19-н7-н6-н5-н4-н3 площадью 69 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1 площадью 75 кв.м.; уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., являющегося многоконтурным земельным участком, состоящим из трёх контуров, площадью 165 кв.м. по схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером ... И.В.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что при проведении им кадастровых работ имели место ошибки в работе оборудования, которые необходимо исправить.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска, ответчики ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях ответчики ФИО11, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
В соответствии с ч.3 и 4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу вышеприведённых норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда, и в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.
В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., свидетельства о государственной регистрации права от ... ... ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 82,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., уд. 9 Мая, ...; на основании постановления администрации ... ... от ..., свидетельства о государственной регистрации права от ... ... – собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 396 кв.м. по тому же адресу.
Совладельцем указанного домовладения являлась ... Т.А.
Решением Мичуринского городского суда ... от ... по гражданскому делу ... прекращена общая долевая собственность ... Т.А. на жилой дом площадью 82,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 396,0 кв.м., расположенные по ...; в собственность ... Т.А. выделена часть жилого дома, состоящая из комнаты ..., площадью 5,6 кв.м., комнаты ..., площадью 3,5 кв.м., комнаты ..., площадью 8,3 кв.м., комнаты ..., площадью 8,2 кв.м., холодной пристройки литер а (состоящей из помещения № I, площадью 12,5 кв.м., помещения № II, площадью 3,10 кв.м., помещения № VI, площадью 4,80 кв.м.), холодной пристройки литер а1 (помещение № III), площадью 2,70 кв.м., и земельные участки согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем» специалистом ... С.Н., ... площадью 69 кв.м. по координатным точкам 7, 6, 5, 4, 21, 22, 23, 7, ... площадью 60,0 кв.м. по координатным точкам 11, 24, 25, 19, 18, 26, 27, 28, 12, 11, ... площадью 27,0 кв.м. по координатным точкам 29, 30, 17, 16, 15, 29, расположенные по ...; за ... Т.А. и ФИО1 признано право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок согласно проекту раздела земельного участка, выданному МАУ «Упразем» специалистом ФИО3, ... площадью 75 кв.м. по координатным точкам 1, 9, 10, 11, 24, 25, 19, 20, 15, 29, 31, 3, 4, 21, 22, 23, 7, 8, 2, 1, расположенный по ..., и установлен в отношении данного земельного участка «сервитут» для прохода, проезда и обслуживания ... в ....
... Т.А. умерла ....
Наследником, принявшим наследство после её смерти, является её внучка ФИО10
Решением Мичуринского городского суда от ... по гражданскому делу ... за ФИО10 признано право собственности на часть жилого ..., общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования; постановлено оставшуюся часть дома по адресу: ..., считать принадлежащей ФИО1
Вместе с тем, поскольку в процессе рассмотрения гражданского дела ... не был предоставлен технический план на оставшуюся часть дома, в решении площадь принадлежащего ФИО1 жилого помещения не указана, постольку на основании данного решения истец не имеет возможности обратиться в Управление Росреестра для постановки на кадастровый учёт помещения и регистрации права собственности.
В соответствии с техническим планом помещения, подготовленным ... кадастровым инженером ... И.В., в фактическом пользовании ФИО1 находится изолированное жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., состоящее из комнат: ... площадью 18,9 кв.м., ... площадью 6,3 кв.м., ... площадью 5,3 кв.м., ... площадью 6,4 кв.м., ... площадью 12,0 кв.м., ... площадью 7,9 кв.м., ... площадью 2,5 кв.м.
Из заключения кадастрового инженера следует, что образуемое жилое помещение изолировано, обособленно и имеет отдельный вход.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений ответчиков, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., выделить в натуре принадлежащую истцу долю жилого дома и на основании ст.12 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., состоящее из комнат ... площадью 18,9 кв.м., ... площадью 6,3 кв.м., ... площадью 5,3 кв.м., ... площадью 6,4 кв.м., ... площадью 12,0 кв.м., ... площадью 7,9 кв.м., ... площадью 2,5 кв.м., расположенное по адресу: ....
... в связи с уточнением местоположения границ земельных участков по адресу: ..., и исправлением реестровой ошибки в местоположении земельных участков кадастровым инженером ... И.В. была подготовлена схема.
При проведении кадастровым инженером ... И.В. кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в связи с уточнением местоположения границ земельного участка было подготовлено заключение от ..., и установлено, что в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... в условной системе координат.
Из заключения следует, что по решению Мичуринского городского суда ... от ... была прекращена общая долевая собственность ... Т.А. и ФИО1 на земельный участок, выделены ... Т.А. в собственность земельные участки согласно проекту раздела земельного участка, выданному МАУ «Упразем» кадастровым инженером ФИО3, ... площадью 69 кв.м. по координатным точкам 7, 6, 5, 4, 21, 22, 23, 7, ... площадью 60 кв.м. по координатным точкам 11, 24, 25, 19, 18, 26, 27, 28, 12, 11, ... площадью 27 кв.м. по координатным точкам 29, 30, 17, 16, 15, 29, расположенные по ..., а также согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем» кадастровым инженером ФИО3, признано за ... Т.А. и ФИО1 право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок ... по координатным точкам 1, 9, 10, 11, 24, 25, 19, 20, 15, 29, 31, 3, 4, 21, 22, 23, 7, 8, 2, 1, и установлен в отношении данного земельного участка сервитут для прохода, проезда, обслуживания ... в .... Согласно проекту раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем», кадастровым инженером ФИО3, координаты точек образуемых земельных участков приведены в условной системе координат.
В ЕГРН имеются сведения в МСК68 о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... площадью 60 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 27 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 69 кв.м., с кадастровым номером ... площадью 75 кв.м., которые образованы путём выдела из земельного участка с кадастровым номером ... при проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3, дата завершения кадастровых работ ....
При уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... координаты точек из условной системы координат были переопределены методом спутниковых геодезических измерений и выяснено, что земельный участок с кадастровым номером ... площадью 165 кв.м. после выдела земельных участков с кадастровыми номерами ... площадью 27 кв.м., ... площадью 75 кв.м., представляющий собой многоконтурный земельный участок, состоящий из трёх контуров, имеет пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами ...
Выяснено, что земельные участки с кадастровыми номерами ... фактически имеют пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами ... соответственно.
По схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером И.В. ... в связи с уточнением местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: ..., необходимо исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., прекратить существующие точки 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, и внести в ЕГРН сведения о местоположении границ: земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н16-н15-н14-н13-н22-н23-1-н24-н25-н16 площадью 60 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н10-5-н20-н21-н11-н10 площадью 27 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н3-н18-н19-н7-н6-н5-н4-н3 площадью 69 кв.м., земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1 площадью 75 кв.м., а также уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., являющегося многоконтурным земельным участком, состоящим из трёх контуров, площадью 165 кв.м. по схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером И.В. ...
Сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами ... содержатся в ЕГРН в условной системе координат; сведения о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером ... в ЕГРН отсутствуют.
На земельном участке с кадастровым номером ...1) и земельном участке ... расположен жилой дом с кадастровым номером ...:.... На земельном участке с кадастровым номером ... (3) расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай). На земельном участке с кадастровым номером ... контур ... (2) расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай). На земельном участке с кадастровым номером ... расположен сарай, нет сведений о зарегистрированных правах на объект вспомогательного использования (сарай).
Земельные участки с кадастровыми номерами ... свободны от построек.
Сведения об утверждённом проекте межевания территории отсутствуют.
Описание границ исходного земельного участка с кадастровым номером ... 4 до 5 неразграниченные земли ..., от 5 до 1 земельный участок с кадастровым номером ... по ..., от 1 до 2 земельный участок с кадастровым номером ... по ..., от 2 до 3 земельный участок с кадастровым номером ... по ..., от 3 до 4 2 земельный участок с кадастровым номером ... по ....
Земельный участок расположен в кадастровом квартале ...
Уточняемый земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки городского округа – ... расположен в территориальной зоне ...), где установлены минимальная 300 кв.м. и максимальная 2000 кв.м. площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Правообладателями смежных земельных участков являются ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО6
Спор по границам земельных участков, принадлежащих сторонам, отсутствует. С заявленными исковыми требованиями ответчики согласились.
Из пояснений кадастрового инженера ФИО3 следует, что при проведении им кадастровых работ имели место ошибки в работе оборудования, которые необходимо исправить.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие возражений ответчиков, принимая во внимание, что исправление реестровых ошибок не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, суд находит исковые требования об исправлении реестровых ошибок, внесении в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков и уточнении местоположения границ земельного участка подлежащими удовлетворению.
В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, администрации ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли дома в натуре, признании права собственности на жилое помещение, исправлении реестровых ошибок и уточнении местоположения границ земельного участка удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии ... ...) на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Выделить в натуре изолированное жилое помещение и признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 59,3 кв.м., состоящее из комнат ... площадью 18,9 кв.м., ... площадью 6,3 кв.м., ... площадью 5,3 кв.м., ... площадью 6,4 кв.м., ... площадью 12,0 кв.м., ... площадью 7,9 кв.м., ... площадью 2,5 кв.м., расположенное по адресу: ....
Исправить реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ...:748, прекратить существующие точки 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32.
Внести в ЕГРН сведения о местоположении границ:
-земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н16-н15-н14-н13-н22-н23-1-н24-н25-н16 площадью 60 кв.м.,
-земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н10-5-н20-н21-н11-н10 площадью 27 кв.м.,
-земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н3-н18-н19-н7-н6-н5-н4-н3 площадью 69 кв.м.,
-земельного участка с кадастровым номером ... по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1 площадью 75 кв.м.
Уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., являющегося многоконтурным земельным участком, состоящего из трёх контуров, площадью 165 кв.м. по схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером ... И.В.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Гребенникова И.В.
Решение в окончательной форме принято 18.02.2025.
Председательствующий Гребенникова И.В.