Дело № 2-1-133/2023
УИД 73RS0011-01-2023-000104-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Майна 18 апреля 2023 года
Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в интересах и от имени которого действует ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в интересах и от имени ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «Анненковское сельское поселение» 7 октября 2022 года, Л.А.Ф. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***. Запись в похозяйственной книге сделана на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 октября 1992 года № 15.
На указанном земельном участке расположен жилой *** года постройки, принадлежащей Л.А.Ф. по праву собственности, на основании записи в похозяйственной книге № *** за 2019 год, похозяйственный учет на Л.А.Ф. ведется с 1998 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 августа 2022 года правообладателем земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***, ***, ***, значится К.А.Ф. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от 28 декабря 2003 года.
Л.А.Ф. умерла 24 сентября 2000 года. ФИО2 единственный наследник первой очереди (сын) принял наследство, но оформить наследственные права на вышеуказанный земельный участок не имеет возможности, поскольку в едином государственном реестре недвижимости содержится ошибка в сведениях о фамилии правообладателя: указана К., вместо Л.. Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке невозможно, Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 октября 1992 года *** утрачено.
К.А.Ф. родилась ***, 11 октября 1954 года К.А.Ф. заключила брак с Л.П.П. и изменила фамилию на Л..
17 июля 1957 года у Л.А.Ф. и Л.П.П. родился сын Л.Н.П.. *** Л.А.Ф. и Л.П.П. расторгли брак, после расторжения брака присвоена фамилия К. (свидетельство о браке (повторное) *** от 16 января 2023 года.
7 июля 1969 года Л. (К.) получает свидетельство о браке *** ***, где указано, что К.А.Ф. 11 октября 1954 года заключила брак с Л.П.П., после регистрация брака присвоены фамилии: мужу – Л., жене - Л..
19 марта 1985 года ФИО6 изменил фамилию Л. на К., получил свидетельство о рождении *** *** от 25 марта 1985 года, где указано ФИО2 родился ***, родителями являются отец – Л.П.П., мать – Л.А.Ф..
20 мая 1991 года Л.А.Ф. составила завещания, согласно которому завещала свой жилой дом вместе с надворными постройками, находящейся в с*** ***, сыну ФИО2.
В Похозяйственной книге *** Аксаковского сельского Совета народных депутатов (по ***) за 1991-1995 годы сделана запись о том, что жилой дом в *** принадлежит Л.А.Ф.. Являясь собственником жилого дома, Л.А.Ф. в процессе земельной реформы 1991 года приобрела право собственности на землю и право на получение соответствующего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 15 октября 1992 года.
Л.А.Ф., являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ***, ***, ***, владела, пользовалась и распоряжалась вышеуказанным недвижимым имуществом. После ее смерти сын ФИО2 пользуется всеми правами и осуществляет все обязанности собственника земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, ***.
Представитель истца просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, ***, ***.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против признания за ФИО2 права собственности на земельный участок по адресу: ***, ***, ***.
Представитель привлеченного судом в качестве соответчика – администрации муниципального образования «Анненковское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В письменном отзыве Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области указано, что имеются сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ***, ***, ***, внесены в ЕГРН 25 ноября 2004 года, правообладатель К.А.В., вид права - собственность. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствует.
Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией муниципального образования «***» *** 7 октября 2022 года, Л.А.Ф., умершей 24 сентября 2000 года, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***. Запись сделана на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 октября 1992 года ***.
Из справки, выданной администрацией муниципального образования «***» *** от 24 августа 2022 года, следует, что Л.А,Ф,, умершей 24 сентября 2000 года, принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ***, ***, *** (ранее ***).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 25 августа 2022 года земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, ***, ***, числится в реестре объектов недвижимости как ранее учтенный. Правообладателем земельного участка значится К.А.Ф. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала от 28 декабря 2003 года.
В Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 1 января 2003 года ***, содержатся сведения о правообладателе земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, ***, К.А.Ф.., а также сведения о реквизитах документа 15.10.92 ***.
Из представленных истцом документов следует, что К.А.Ф. родилась *** в *** ***. 11 октября 1954 года К.А.Ф. вступила в брак с Л.П.П., после регистрация брака присвоены фамилии мужу – Л., жене – Л..
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному повторно 16 января 2023 года Межрайонным специализированным отделом ЗАГС Агентства ЗАГС ***, Л.П.П. и Л.А.Ф. расторгли брак, о чем 13 августа 1966 года составлена запись о расторжении брака. После расторжения брака присвоена фамилия К., свидетельство выдано Л.А.Ф..
Из справки, выданной администрацией муниципального образования «*** сельское поселение» Майнского района Ульяновской области от 7 октября 2022 года, следует, что Л.А.Ф., *** года рождения, значилась прописанной и постоянно проживающей в *** ***, с 20 июля 1980 года по день смерти 24 сентября 2000 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.П.Б. пояснила, что в 1983 году вышла замуж за ФИО2 (истца). Ее свекровь Л.А.Ф. (до замужества К.) проживала в с. ***, ***. Со слов свекрови ей известно, что брак с Л.П.П. она расторгла в 1966 году. ФИО2 единственный наследник Л.А.Ф., после ее смерти вступил в наследство, следит за домом, ухаживает за огородом. Ответчики ФИО3, ФИО4 – сестра и брат Л.А.Ф., ФИО5 – племянник (сын покойной сестры) Л.А.Ф., на наследство после смерти Л.А.Ф. никогда не претендовали.
Из показаний свидетелей К.В.В. (троюродного брата истца), У.В.С. (ранее проживающего по в соседях с Л.А.Ф.) следует, что в *** А.Ф. все знали, как К.А.Ф. После смерти Л.А.Ф. в 2000 году ее сын ФИО2 вступил в наследство, владеет домом, несет обязанности собственника.
Оснований сомневаться в представленных документах, показаниях свидетелей у суда не имеется.
В соответствии с положениями ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) в редакции, действующей на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю (ч. 1).
В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности.
С учетом исследованных доказательств и приведенных норм права, суд считает установленным, что Л.А.Ф., являющаяся собственником жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, ***, ***, приобрела право собственности на данный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования землей и на получение правоустанавливающего документа - Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 октября 1992 года ***.
Вместе с тем, как следует из показаний свидетелей, Л.А.Ф. знали в деревне под фамилией К., что подтверждается списком собственников земельных долей (паев) по кооператиному предприятию «***», где она указана, как К.А.Ф. (Л.). Указанные обстоятельства привели к ошибке при внесении сведений в Перечень о ранее учтенных земельных участках по состоянию на 1 января 2003 года, где правообладатель Л.А.Ф. была указана под фамилией К..
Согласно свидетельству о смерти серии *** ***, администрацией *** области 27 сентября 2000 года, Л.А.Ф. умерла 24 сентября 2000 года.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из наследственного дела *** к имуществу Л.А.Ф., проживающей по адресу: ***, ***, умершей 24 сентября 2000 года, ФИО2 20 марта 2001 года обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери Л.А.Ф.
Из завещания от 20 мая 1991 года следует, Л.А.Ф. завещала свой жилой дом вместе с надворными постройками, находящейся в с. *** ***, сыну ФИО2.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вывод суда о принадлежности Л.А.Ф. земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, ***, ***, принятия наследства ФИО2 в порядке наследования по закону, отсутствия других наследников, заявивших о своих правах на имущество после смерти Л.А.Ф., суд считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 ***) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья Н.В.Сизова
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.