УИД 77RS0029-02-2025-003745-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4638/25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования квартирой,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры № 6-3512 от 07.09.1993, свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.2024 г., свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу 26.09.2024 г. В 2013 году она (ФИО1) зарегистрировала ФИО2 на постоянное место жительства в квартире, поскольку ФИО2 состояла в браке с ее сыном. В период брака у них родились дети - фио и фио, которые также были зарегистрированы в указанной квартире. Брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут 01.04.2024 г. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: фио – сын, фио – внук, фио - внук, ФИО2 - бывшая супруга сына истца, фио – дочь истца. В настоящее время ФИО2 вместе с детьми проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: адрес, адрес, при этом с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась. Поскольку брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут, ФИО2 с несовершеннолетними по адресу спорной квартиры не проживает, не ведет с собственником общего хозяйства, она перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем утратила право пользования квартирой, а поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в судебное заседание явилась, не возражала удовлетворить исковые требования в отношении себя, исковые требования в отношении несовершеннолетних детей не признала, пояснив, что выезд из квартиры обусловлен расторжением брака с фио, который в настоящее время проживает и зарегистрирован в квартире, несовершеннолетние дети приходят к отцу и бабушке в гости, поддерживают семейные отношения.

3-ье лицо фио извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.

Представитель 3-его лица Отдел УФМС России по адрес по адрес извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в суд не явился.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст.65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( пункт 1 статьи 55 , пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

В силу ч.ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником указанной на основании договора купли-продажи квартиры № 6-3512 от 07.09.1993, свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.2024 г., свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное пережившему супругу 26.09.2024 г. г. (л.д. 21-24).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства помимо истца постоянно зарегистрированы: фио – сын истца, фио – внук, фио - внук, ФИО2 - бывшая супруга сына истца, фио – дочь истца. (л.д. 21)

Родителями фио, фио являются фио и ФИО2

Брак между фио и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 176 адрес от 27.02.2024 года.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 ссылается на то, что ФИО2 в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, не является членом семьи собственника, поскольку брак между ФИО2 и сыном истца фио расторгнут. Несовершеннолетние фио, фио фактически в спорной квартире не проживают в настоящее время, проживают с матерью.

Разрешая заявленные требования в отношении ФИО2 по существу и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Рассматривая требования в отношении несовершеннолетних фио, фио, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении ввиду следующего.

По смыслу ст. ст. 20 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение в жилое помещение.

Родители несовершеннолетних фио, фио определили место их жительства по месту проживания его отца –фио, зарегистрированного по адресу: адрес.

Изложенное свидетельствует, что фио, фио, будучи несовершеннолетними не имеют возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с собственником, их выезд из спорной квартиры обусловлен обстоятельствами, не зависящими от них. Фактическое не проживание по месту регистрации не является основанием для признания несовершеннолетних утратившими право на жилую площадь. Следовательно, длительность непроживания несовершеннолетних в спорном жилом помещении и факт вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения для разрешения настоящего спора, поскольку реализация их жилищных прав и обязанностей зависит от воли их родителей. В связи с чем фактическое проживание несовершеннолетних в настоящее время по иному адресу также не является основанием для признания их утратившими пользования квартирой.

Доводы стороны истца о том, что регистрация несовершеннолетних нарушает права истца как собственника жилого помещения в связи с неоплатой законным представителем коммунальных услуг за несовершеннолетних, правового значения не имеют, поскольку ФИО1 не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании с законных представителей несовершеннолетних расходов, понесенных на оплату ЖКУ в порядке регресса.

Поскольку в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес судом отказано, правовых оснований для снятия их с регистрационного учета по данному адресу у суда также не имеется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования квартирой удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 12.12.2025 года

Судья: Изотова Е.В.