Гражданское дело № 2-334/2023

40RS0026-01-2022-003158-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Т.О.,

с участием прокурора Думаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к С.Х., ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 (далее – истец) к С.Х., ФИО2 (далее – ответчики) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики по месту жительства, однако они самостоятельного права на жилье не приобрели, в спорном жилье не проживают, их вещей в нем нет.

Истец в судебном заседании участия не принимала, в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики в суд по вызову не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, конверты с судебными извещениями возращены службой почтовой связи в суд по истечению срока хранения (л.д. 34, 35).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено:

Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), выпиской из ЕГРН (л.д. 7-20).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 11-14).

Как следует из доводов истца, ответчики самостоятельного права на жилье не приобрели, в нем не проживают, имеют другое место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет, семейных отношения между ними нет, регистрация в спорном жилье носит формальный характер.

Указанные обстоятельства ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не оспорены.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая отсутствие между сторонами семейных связей и соглашения о пользовании жильем, непроживание ответчиков по адресу регистрации, и отсутствие у них законного самостоятельного основания для вселения без согласия собственника, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением и предъявленный к ним иск обоснован.

Поскольку ответчики не приобрели права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, оно не является их местом жительства, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать С.Х., ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева