Дело № 2-163/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 августа 2022 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Иванова О.Н.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов-исполнителей по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по Республике Калмыкия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по Республике Калмыкия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на следующее.
На исполнении истца находится исполнительное производство о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности по кредитному договору в сумме 291 526,92 рублей.
До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена, однако должнику принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории Городовиковского района.
В этой связи, в целях исполнения решения суда истец вынужден обратиться в суд с исковым требованием об обращении взыскания на указанный земельный участок.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по Республике Калмыкия ФИО1 подержала заявленное требование.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражал.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит отказу в удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из дубликата судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка Городовиковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору на сумму 293 612,80 рублей и судебные расходы в сумме 3 068,07 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по Республике Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника возбуждено исполнительное производство.
Согласно сводке по исполнительному производству, а также представленным материалам исполнительного производства, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на доход по месту работы ФИО2 в БУ РК «Городовиковская РБ», остаток задолженности составляет 287 390,12 рублей.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 08:01:140101:1824, расположенный на территории Городовиковского района, кадастровая стоимость составляет 411 867,72 рублей.
Согласно справке БУ РК «Городовиковская РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является работником данного учреждения и с его заработной платы удерживается 25 % в рамках исполнительного производства.
По смыслу приведенных выше норм, для обращения взыскания на земельный участок необходимо установить, что у должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, а также соразмерность размера задолженности стоимости имущества, на которое обращается взыскание.
Между тем, как установлено в судебном заседании, ФИО2 имеет постоянное место работы в БУ РК «Городовиковская РБ», где с его заработной платы в рамках исполнительного производства удерживается 25 % дохода.
Кроме того, суд обращает внимание, что кадастровая стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, без учета рыночной стоимости, составляет 411 867,72 рублей и явно несоразмерна размеру задолженности, которая составляет 287 390,12 рублей, в связи с чем, удовлетворение иска может нарушить баланс интересов ответчика и взыскателя.
Следовательно, оснований для обращения взыскания на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный на территории суд не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов-исполнителей по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по Республике Калмыкия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 2 августа 2022 года.
Председательствующий О.Н. Иванов
Копия верна: судья О.Н. Иванов