Решение по делу № 2-1609/2023 от 05.10.2023

66RS0012-01-2023-001970-66

Дело № 2-1609/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 05 октября 2023 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорный период в жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность. 18.03.2022 выдан судебный приказ № 2-913/2022 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 26.04.2019 по 28.02.2022, 24.10.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. 18.03.2022 выдан судебный приказ № 2-914/2022 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21.03.2019 по 25.04.2019, 24.10.2022 судебный приказ отменен на основании заявления должника. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21.03.2019 по 25.04.2019 в сумме 3030 руб. 06 коп., пени по состоянию на 24.02.2022 в сумме 881 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 101 руб. 87 коп., всего 4013 руб. 32 коп.; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.04.2019 по 28.02.2022 в сумме 150780 руб. 92 коп., пени по состоянию на 24.02.2022 в сумме 43859 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5069 руб. 17 коп., всего 199709 руб. 75 коп. Зачесть в счет исполнения решения суда, удержанные по отмененному судебному приказу № 2-914/2022 от 18.03.2022 денежные средства в сумме 4111 руб. 45 коп., зачесть в счет исполнения решения суда, удержанные по отмененному судебному приказу № 2-913/2022 от 18.03.2022 денежные средства в сумме 197186 руб. 99 коп.

Представитель истца ООО «КУДЕЗ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте судебного заседания не явились, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Судом, с согласия стороны истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим законодательством (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в действующей редакции), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1,3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Согласно справки ООО «КУДЕЗ» от 28.08.2023, копии поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с (дата), ФИО2 с (дата), ФИО3 с (дата), ФИО4 с (дата).

С 01.09.2008 <адрес> был передан в управление ООО «КУДЕЗ» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.08.2008.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, принадлежащего соответчикам на праве общей долевой собственности, предоставляемые коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть на истца.

Доказательств того, что функцию управления домом в спорный период выполняла другая управляющая компания или собственниками помещений в доме был избран иной, нежели управление управляющей компанией, способ управления домом, в материалах дела не имеется.

На основании ст. ст. 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 1073, 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед истцом за несовершеннолетнего ФИО4 несут его законные представители ФИО2, ФИО3

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарной обязанности перед истцом по оплате коммунальных услуг.

При этом из выписок по лицевому счету по жилому помещению судом установлено, что оплата за коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, задолженность ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных услуг за период с 21.03.2019 по 25.04.2019 составила 3030 руб. 06 коп.; задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с 26.04.2019 по 28.02.2022 составила 150780 руб. 92 коп.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости перерасчета начисленных истцом сумм за оказанные коммунальные услуги по причине неоказания услуг или их оказания ненадлежащего качества, в судебном заседании также не установлено.

18.03.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-913/2022 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 26.04.2019 по 28.02.2022 в сумме 150780 руб. 92 коп., пени по состоянию на 24.02.2022 в сумме 43859 руб. 66 коп., всего 194640 руб. 58 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2546 руб. 41 коп.

24.10.2022 определением мирового судьи судебного участка № 4 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области судебный приказ № 2-913/2022 от 18.03.2022 отменен.

18.03.2022 мировым судьей судебного участка № 3 Синарского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области выдан судебный приказ № 2-914/2022 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 21.03.2019 по 25.04.2019 в сумме 3030 руб. 06 коп., пени по состоянию на 24.02.2022 в сумме 881 руб. 39 коп., всего 3911 руб. 45 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

Установление судом факта возникновения у ФИО1, ФИО2, ФИО3 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и факта нарушения последними сроков исполнения данной обязанности является основанием для возложения на ответчиков ответственности в виде уплаты пени, предусмотренной п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «КУДЕЗ» заявлены требования о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пеней по состоянию на 24.02.2022 в сумме 43859 руб. 66 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2 пеней по состоянию на 24.02.2022 в сумме 881 руб. 39 коп.

В силу ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчета задолженности размер пени, подлежащей взысканию с солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 составляет 43859 руб. 66 коп., сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 150780 руб. 92 коп.; размер пени, подлежащей взысканию с солидарно с ФИО1, ФИО2 составляет 881 руб. 39 коп., сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 3030 руб. 06 коп.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения обязательства ответчиками, за который начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 до 28 000 руб., солидарно с ФИО1, ФИО2 до 600 руб., которые будут отвечать принципу соразмерности и последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, суд отмечает, что судебные приказы № 2-913/2022, № 2-914/2022 в период до их отмены были частично исполнены.

Согласно сведений о внесенных оплатах по лицевому счету, следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 150780 руб. 92 коп., пени в размере 43859 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2546 руб. 41 коп. погашены по отмененному судебному приказу № 2-913/2022.

Согласно сведений о внесенных оплатах по лицевому счету, следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 3030 руб. 06 коп., пени в размере 881 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. погашены по отмененному судебному приказу № 2-914/2022.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым зачесть уплаченные ответчиками денежные средства при исполнении судебных приказов № 2-913/2022, № 2-914/2022 от 18.03.2022, в счет подлежащих взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21.03.2019 по 25.04.2019 у ФИО1, ФИО2 отсутствует, кроме того имеется переплата по пени в сумме 281 руб. 39 коп. (881,39 руб. - 600 руб.), расходов по уплате госпошлины в размере 98 руб. 13 коп. (200 руб.-101,98 руб.)

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.04.2019 по 28.02.2022 у ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствует, имеется переплата по пени в сумме 15859 руб. 66 коп. (43859,66 руб. – 28000 руб.).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО «КУДЕЗ» солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины 2522 руб. 76 коп. (5069 руб. 17 коп. – 2546 руб. 41 коп.), а также почтовые расходы в размере 28 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<*****>), ФИО2 (<*****>), ФИО6 (<*****>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в возмещение расходов по оплате госпошлины 2522 руб. 76 коп., а также почтовые расходы в размере 28 руб.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2023.