Дело № 2-5417/2025

УИД 65RS0001-01-2025-008424-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

председательствующего - судьи Матвеевой Т.П.,

при помощнике судьи - Персидской А.В.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Эдем» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Эдем» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

1 августа 2025 года истец обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истец, являясь управляющей компанией на основании ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, оказывает услуги по управлению данным многоквартирным домом и содержанию общего имущества данного дома. Ответчик в нарушение ст. 153 Жилищного кодекса РФ (Далее ЖК РФ) не выполняет обязанность по внесению оплаты за предоставленные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 272325 рублей 33 копейки, которую истец просит взыскать, а также просит взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9170 рублей.

В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Эдем» ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела, не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ ( Далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса, по правилам ст.ст.238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ ( Далее ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства как по отдельности, так и в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> №.

Общество с ограниченной ответственностью «Эдем» является управляющей компанией указанного дома.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи собственником указанного жилого помещения, не выполняет свои обязанности по внесению указанной платы, в связи с чем по состоянию на 30 июня 2025 года за ним образовалась задолженность в размере 272325 рублей 33 копейки.

Ответчик возражений относительно размера задолженности, не представил, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

И приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 170 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Эдем» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Эдем» ( №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 272325 рублей 33 копейки, и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 170 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.