Дело № 2-466/2025

УИД: 33RS0012-01-2025-000726-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при секретаре Градусовой И.А., с участием помощника Кольчугинского межрайпрокурора ФИО1, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в жилом помещении нет, адрес фактического проживания не известен.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она и ее несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры. ФИО3 она сдавала квартиру, он там проживал и попросил зарегистрировать. ФИО3 выехал из квартиры, возвращаться не намерен, она сдала квартиру другим людям, в настоящее время он не платит за квартиру, вещей его не имеется. Связь с ними утрачена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 03.06.2025 в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО6

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника Кольчугинского межрайпрокурора, полагавшей исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу указанных норм закона реализация права пользования жилым помещением собственника осуществляется путём фактического вселения в квартиру указанных лиц для постоянного или временного проживания. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 является собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле каждый. Ответчик ФИО3 при регистрации в указанной квартире не имел намерений проживать в ней постоянно, выехал из указанного жилого помещения добровольно, имущества в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не заключал. При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетель ФИО7 показал, что знает ФИО3, как земляка. Тот проживал в квартире на <адрес>, когда работал в <адрес>, потом уехал в <адрес>, откуда вернулся в <адрес>, где сейчас работает. Намерений возвращаться в <адрес> у него не имеется. В настоящее время он сам проживает в указанной квартире, которую сдает ему истец. Ответчик в квартире не проживает, оплату не производит, его вещей в квартире не имеется.

Принадлежность истцу и третьему лицу <адрес> на праве собственности подтверждена выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

Из справок ООО «ЖЭУ №3» от 30.04.2025, 03.06.2025, адресной справки ОВМ ОМВД России по Кольчугинскому району от 26.05.2025, следует, что в <адрес> совместно с ФИО2 зарегистрированы: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 15).

Согласно квитанциям ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЖЭУ №3», справки-счета по лицевому счету № задолженности по коммунальным услугам, по <адрес>, не имеется (л.д.26-29).

Анализируя позиции сторон и исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчика на жилую площадь.

Исследованными судом доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу и третьему лицу на праве собственности в равных долях. Ответчик в квартире истца был зарегистрирован, однако намерения постоянно проживать не имел. Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в квартире истца не проживает, добровольно прекратил пользование данным жилым помещением, выехав из него. Вещей ответчика в квартире нет, в содержании жилого помещения он участия не принимает, квартиру никак не использует. Истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение. Иных законных оснований для регистрации в квартире ФИО3 не имеет, в связи с чем его право на пользование жилым помещением подлежит прекращению, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что влечет снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Л. Веселина

Заочное решение в окончательной форме принято 2 июля 2025 года.