78RS0006-01-2025-001475-49
Дело № 2-2965/2025 02 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Карповой О.В.
при секретаре Максудовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, а также снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.
В обосновании заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения 1/3 доли в праве собственности по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>. 2/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение имеет ФИО2 (до замужества ФИО4).
Данное жилое помещение было получено супругом ФИО1 ФИО7 03.12.2001 года на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан.
После смерти ФИО7, собственником 1/3 доли в праве собственности стала ФИО2
В декабре 2009 года между ФИО5 и ФИО3 был заключен брак, вследствие чего ФИО5 была присвоена фамилия ФИО6.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактические брачные отношения были прекращены в сентябре 2022 года.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 22.06.2010 года.
Ответчик в квартире не проживает, личные вещи не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания не несет, вселиться в квартиру не пытался.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснила суду, что все коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик членом семьи собственников квартиры не является, договора о праве пользования жилой площадью с истцами не заключал.
Со слов истца ФИО1 в квартире ответчик не проживает с 2022 года, своего имущества не хранит, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.
Судья Карпова О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 июня 2025 года.