УИД: 77RS0005-02-2022-007530-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02- 3839/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему Багларяну фио в лице его законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сына фио жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: адрес. кв.24. Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сына фио с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес. корп.1. кв.24.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. кв.24 , общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.адрес о государственной регистрации права от 30 июля 2014 года, серия 77 АР номер 745585. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2014 года, заключенного между ФИО1 паспортные данные и фио, умершей 03.10.2013 года. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сын фио Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в том числе судебной телефонограммой, своих возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес. кв.24 , общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 44,0 кв.адрес о государственной регистрации права от 30 июля 2014 года, серия 77 АР номер 745585. Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2014 года, заключенного между ФИО1 паспортные данные и фио, умершей 03.10.2013 года.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 30 июля 2014 года, № государственной регистрации 77-77-09/224/2014-675, что подтверждается выпиской из ЕГРН .

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес. кв.24 , постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сын фио Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают. Утверждения истца о том, что ответчики в квартире по адресу: адрес. кв.24, не проживают , их личных вещей в квартире нет, ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес. кв.24, к истцу ФИО1 в 2014 году согласно ст.ст. 235 и ч.2 ст. 292 ГК РФ прекращено право ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сына фио пользования данным жилым помещением как лиц, вселенных в качестве членов семьи предыдущего собственника, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении совместно с новым собственником не проживают и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не приобрели права пользования этим жилым помещением в качестве члена семьи нового собственника, суд приходит к выводу, что в силу названных норм права право ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее сына фио пользования спорным жилым помещением прекращено, а потому исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку установлено, что право пользования квартирой по адресу: адрес. кв.24, у ответчиков прекращено и данное жилое помещение не является их местом жительства, отсутствуют основания для их регистрации в спорном жилом помещении, в связи с чем решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв.24.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. кв.24.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2022г.