УИД ...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Галиной В.А.,
при секретаре ФИО4
с участием
прокурора ФИО5,
представителя истца ФИО6,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Потапёнку ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО6 ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В данной квартире зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были вселены в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики уже длительное время, более полутора лет, не проживают в квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда истец перестал с ними поддерживать отношения. ФИО2 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражала, суду пояснила, что спорная квартира приобретена до брака с истцом, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с сыном ФИО8 добровольно выехали из спорного жилого помещения, на проживание в нем не претендуют, в настоящее время проживают в г. Новосибирске по другому адресу в арендованной квартире. ФИО8 в г. Томске на праве собственности принадлежит ? доля в жилом доме по адресу: ...Б. Однако, просила предоставить время для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении до совершеннолетия сына, поскольку он учится и посещает спортивную секцию в г. Новосибирске.
Ответчик ФИО8 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8,49-52).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО1 зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается штампом в паспорте ответчика и справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д.42-43, 44).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете состоят: собственник ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, Потапёнок ФИО3 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Аналогичные сведения в отношении ФИО2 и ФИО8 представлены отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется.
Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком и подтверждаются, в том числе письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
По информации и.о.начальника отдела ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ истец не является отцом ответчика ФИО8 (л.д.38), который был вселен в спорное жилое помещение вместе с матерью ФИО2
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сторонами не заключалось каких-либо соглашений относительно сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, обязанности обеспечить бывших членов семьи другим жилым помещением у истца не возникло, несовершеннолетний ФИО7 имеет в собственности другое жилое помещение, суд полагает, что основания для сохранения за ФИО2 и ФИО8 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что предоставление отсрочки исполнения судебного решения по ходатайству ФИО2 до совершеннолетия ответчика ФИО8 приведет к нарушению баланса интересов сторон и принципа правовой определенности, исходя при этом их следующего.
Законодатель положениями части 1 статьи 203, статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность отсрочки и рассрочки исполнения судебного решения, что означает изменение срока его исполнения. Отсрочка представляет собой отложение судом исполнения решения и перенос по собственному усмотрению срока его исполнения на более поздний по сравнению с тем, который был определен в решении суда или установлен законом.
В определении от ДД.ММ.ГГГГ ...-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, часто - на неопределенный срок. С учетом этого, основания для отсрочки исполнения решения должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.
Между тем, исключительных обстоятельств для предоставления отсрочки исполнения решения суда ответчиками не предоставлено.
Как следует из материалов дела, ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, ФИО2 относится к категории лиц трудоспособного возраста, в судебном заседании поясняла, что в настоящее время имеет постоянный заработок и оплачивает аренду квартиры, в которой проживает вместе с сыном, несовершеннолетний ФИО8 является собственником другого жилого помещения. Данные обстоятельства очевидно свидетельствуют о том, что ответчики имеют возможность разрешить вопрос проживания в ином жилом помещении, не создавая каких-либо препятствий в реализации прав собственнику спорной квартиры.
В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, Потапёнка ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потапёнка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья В.А.Галина
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.