14RS0035-01-2023-005689-48
Дело № 2-4952/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 09 июня 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Павловой Н.А., с участием помощника прокурора г.Якутска Фатуллаева Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрированы ответчики, однако фактически в жилом помещении не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что ответчики добровольно выехали из квартиры в ____ году, новый адрес и контактных данных не оставили.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации: ____, по месту регистрации.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчики выехали из дома истца в ____ году, с тех пор он их не видел.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчиков.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Фатуллаева Э.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ____ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ г.
В материалах дела имеется справка о составе семьи ___ МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ г. из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрированы ответчики.
Согласно справке ОП №___ МУ МВД России «Якутское» ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают по адресу: ____.
Судом установлено, что ответчики являются родственниками собственника, которые выехали из спорного дома на постоянное место жительства, отношения с истцом не поддерживают, фактически ответчики не проживают в жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимали, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчикоа препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ____ года рождения, уроженку ____, паспорт гражданина РФ № № от ____ г., ФИО3, ____ года рождения, уроженца ___, паспорт гражданина РФ № № от ____ утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Борисова
Изготовлено: 16.06.2023 г.