РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6166/22 по иску ООО «УК Динамика» к ФИО1 о взыскании задолженности оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2018 по октябрь 2019 в размере сумма, пени за период с 11.01.2021 по 19.07.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 (далее - ответчик) с 26.08.2016 по 24.11.2020г. являлся собственником помещения (квартира), расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, Химки, адрес.

В доме, расположенном по вышеуказанному адресу, управление осуществляется управляющей компанией - ООО «УК Динамика" (ранее ООО «УК «Городские усадьбы»), на основании протокола внеочередного общего собрания собственников от 20.08.2018, Договора управления МКД.

Истец осуществлял содержание, эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома, обеспечивал коммунальными и прочими услугами собственников, нанимателей помещений.

Поскольку в период управления МКД истцом ответчик не в полном объёме в установленные законом сроки осуществлял оплату коммунальных платежей, за ним имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 по октябрь 2019 в общем размере сумма

Задолженность ответчиком до настоящего момента не выплачена.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика явился, иск не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям истца.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии по ст.30 п.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: по адресу: адрес, Химки, адрес принадлежало на праве собственности ответчику с 26.08.2016 по 24.11.2020г.

Согласно представленного истцом и приложенного к иску лицевого счета на указанную квартиру, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 по октябрь 2019 в размере сумма,

Представитель ответчика заявил ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление направлено истцом по почте 03.08.2022г. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с декабря 2018г. по май 2019г. включительно

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2019 года по октябрь 2019 г. составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Динамика» задолженность за период с июня 2019 года по октябрь 2019 года в размере сумма 16, коп, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова