Дело № 02а-0772/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1, ФИО2 к СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России, ГМУ ФССП России о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от 25.09.2025 о передаче арестованного имущества на торги; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административных истцов путем выделения доли данного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Административный истец обратился в суд с указанным административным иском. В обоснование своих требований указал, что 25.09.2025г. СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России в рамках исполнительного производства от 11.04.2019 г. №67706/19/98077-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа №ФС029468252 от 05.03.2019 г., выданный Гагаринским районным судом адрес по делу №1-1/18, вступившего в законную силу 09.12.2018 г., предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере: сумма, сумма, в отношении должника - ФИО2, в пользу взыскателя: Дирекция железнодорожных вокзалов - филиал ОАО «РЖД», 25.09.2025г. вынесено постановление о передаче в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, следующего имущества: помещения нежилого, площадью 484,3 кв.м, кадастровый номер 77:07:0012009:6008 по адресу: адрес количестве 1 шт., цена за единицу согласно акту описи ареста сумма, цена по оценке за единицу сумма, номер лота 1. Оценка имущества произведена ООО «БИЗНЕС-НОВАЦИЯ». Отчет специалиста-оценщика от 27.08.2025 г. №79/9207. Согласно тексту оспариваемого постановления, судебный пристав-исполнитель постановила передать указанное помещение в Росимущество для реализации на открытых торгах. Административные истцы не согласны с вынесенным постановлением. 26.06.2025 Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право общедолевой собственности на вышеуказанное нежилое помещение за ФИО2 и ФИО1 по ½ доли за каждым. Определением Гагаринского районного суда адрес от 24.10.2022г. установлен правопреемник по исполнительному производству вместо умершего фио, стали его наследники – административные истцы. 03.07.2025г. им стало известно, что судебным приставом-исполнителем фио в отношении каждого должника вынесены постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от 02.06.2025г. По состоянию на 11.09.2025г. остаток задолженности по исполнительному производству составил сумма При этом в ходе расследования уголовного дела в отношении фио Басманным районным судом адрес накладывались аресты на вышеуказанное нежилое помещения и денежные средства, находящиеся в банках, которых достаточно для погашения задолженности в полном объеме. Считают, что имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как собственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене. Однако доля выделена не была, предложений выкупа доли второму собственнику – ФИО1, не поступало. В связи с чем, административные истцы просят признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя от 25.09.2025г. о передаче арестованного имущества на торги; обязать устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административных истцов, путем выделения доли данного имущества ФИО1
Административные истцы ФИО2, ФИО1 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обеспечили явку представителей фио и фио, которые требования административных истцов поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, а также пояснили, что задолженность административными истцами погашается, осталась незначительная сумма. В ходе расследования уголовного дела были арестованы счета в банках. Судебным приставом-исполнителем ведется работа по обращению взыскания на денежные средства, находящиеся в банке, которых достаточно для погашения долга. Если обратить взыскание на недвижимое имущества, то будет переплата. Результаты оценки имущества ими оспариваются в судебном порядке.
Представитель административного ответчика СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России судебный пристав-исполнитель фио в суд явилась, в материалы дела ею были представлены письменные возражения на административный иск, в которых она просила в удовлетворении требований административного истца отказать, поскольку приговором суда обращено взыскание на недвижимое имущество путем его реализации. Отсрочка, рассрочка исполнения не предоставлялась. Арестованные денежные средства находились в ПАО «НОТА БАНК», который находится в стадии банкротства. Все постановления судебного пристава-исполнителя должники получали. Денежные средства в счет погашения долга от должников на депозит ФССП не поступали. Имущество передается на торги на основании приговора суда.
Представитель административного ответчика ГМУ ФССП России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Дирекции железнодорожных вокзалов – филиал ОАО «РЖД» фио в суд явилась, представила письменные возражения на административный иск, в которых просила отказать в удовлетворении требований административного истца по основаниям, изложенным в возражениях, а также указала, что судебный пристав-исполнитель неоднократно обращалась в Агентство по страхованию вкладов, так как банк, на счетах в котором находились арестованные денежные средства, находится в стадии банкротства. С 2019г. денежные средства из ликвидируемого банка получить не удалось. РЖД несет большие убытки, т.к. суммы обесцениваются. Если вырученных с продажи недвижимости денежные средства будут превышать сумму долга, то излишние денежные средства возвращаются должникам.
Суд, выслушав представителей сторон и заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела и материалы исполнительного производства, приходит к следующему.
В силу ст.360 КАС РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействия) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего кодекса.
Условия и порядок совершения действий судебным приставом-исполнителем регламентируются нормами ФЗ "Об исполнительном производстве". Частью 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что настоящий Федеральный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц и юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство должно осуществляться на принципе законности.
Согласно ст. 13 Федерального закона "О судебных приставах" судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в том числе, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей адрес.
В соответствии со ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В судебном заседании установлено, что на принудительном исполнении в СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №67706/19/98077-ИП, возбужденное 11.04.2019 на основании исполнительного документа № ФС029468252 от 05.03.2019, выданного Гагаринским районным судом адрес по делу № 1-1/18, вступившему в законную силу 09.12.2018, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением в размере: сумма, в отношении должника: фио.
В соответствии с ч.1 ст.30 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено данным Федеральным законом.
Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства или постановление в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судебного пристава-исполнителя вынесшего данное постановление, не позднее дня следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ (ч.17 ст.30 Федерального Закона «Об исполнительном производстве»).
Согласно ч.12 ст.30 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, соответствии с частью 2.1 статьи настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
На основании определения Гагаринского районного суда адрес от 24.10.2022, судебным приставом-исполнителем 31.03.2023г. по исполнительному производству № 67706/19/77039-ИП произведена замена должника фио его правопреемниками ФИО2 и ФИО1
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Дополнительно разъяснено, п. 1. 31. ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что информирование лиц, являющихся стороной исполнительного производства, о ходе исполнительного производства осуществляется через единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, однако должником это право не использовано, ходатайств/заявлений судебному приставу-исполнителю не направлено. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Судебным приставом - исполнителем в соответствии ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принят комплекс мер принудительного исполнения, направленных на исполнение решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течении срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
13.02.2023г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.
Постановления от 02 июня 2025 года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника на жилое помещение площадью 484,3 кв. метра, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009:6008 в размере 1/2 общей доли в нежилом помещении в отношении ФИО2, постановления от 02 июня 2025 года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника на жилое помещение площадью 484,3 кв. метра, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009:6008 в размере общей доли в нежилом помещении в отношении ФИО1; признании недействительным записи в ЕГРН от 26 июня 2025 года № 77:07:0012009:6008-77051/2025-2 общей долевой собственности 1/2 на фио и записи от 26 июня 2025 года № 77:07:0012009:6008- 77051/2025-3 общей долевой собственности 1/2 на фио; об обязании Управления Росреестра по адрес исключить из ЕГРН запись о праве собственности на нежилое помещение площадью 484,3 кв. метра, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009:6008 в размере по 1/2 общей доли в нежилом помещении в отношении фиоВ и фио и обязании судебного пристава-исполнителя приостановить исполнительное производство от 11 апреля 2019 года № 67706/19/98077-ИП в части оценки и реализации нежилого помещения площадью 484,3 кв. метра, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009.6008 проведена государственная регистрация указанного имущества.
В соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника, принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.
В силу с ч. 1 ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
С момента открытия наследственного дела до настоящего времени заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества (нежилое помещение площадью 484,3 кв. метра, расположенного по адресу: адрес, корп., 1, кадастровый номер 77:07:0012009:6008) гражданкой фио подано не было.
Имущество истцами было принято в наследство в полном объеме.
Более того, приговором Гагаринского районного суда адрес от 10.07.2018г. № 1-1/18, вступившим в законную силу 19.12.2018г., в части разрешения вопроса по гражданскому иску постановлено, что на принадлежащее фио на праве собственности имущество (нежилое помещение площадью 484,3 кв., метра, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0012009:6008), надлежит обратить взыскание в счет погашения гражданского иска ОАО «РЖД», следовательно, кому в настоящее время принадлежит данное имущество значения не имеет, поскольку оно в любом случае подлежит реализации.
Согласно п. 7 ч. 2,4 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает сумма прописью.
27.07.2025 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста. Оценщиком назначена оценочная организация ООО «БИЗНЕС-НОВАЦИЯ».
В этом случае судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки, назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков, выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке, направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.
При несогласии стороны исполнительного производства с проведенной оценкой вещи или имущественного права и (или) отчетом об оценке в связи с существенным занижением (завышением) стоимости арестованного имущества, нарушением методики проведения оценки и т.д., за исключением процессуальных нарушений, связанных с принятием оценки, сторона исполнительного производства, вправе оспорить оценку в суде с привлечением лица, оказавшего услуги по оценке вещи или имущественного права.
Законом не установлена процедура анализа судебным приставом-исполнителем, то есть лицом, не обладающим специальными знаниями в области оценки имущества и имущественных прав, правильности и достоверности выводов оценщика о стоимости объекта оценки. Возможность непринятия судебным приставом-исполнителем отчета оценщика или назначения повторной оценки по причине несоответствия стоимости объекта оценки, определенной оценщиком, рыночной стоимости аналогичного имущества, также не регламентирована п. 4 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве". Следовательно, судебный пристав-исполнитель обязан установить стоимость имущества должника на основании представленного отчета специалиста.
03.09.2025 в адрес СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России поступил отчет ООО «БИЗНЕС-НОВАЦИЯ».
03.09.2025 исх. № 98077/25/174387 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки и направлено сторонам исполнительного производства.
После чего, 25.09.2025 судебным приставом-исполнителем обоснованно вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.
В силу гл. 22 КАС РФ, п.6 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 для признания незаконными решений органов государственной власти, органов местного самоуправлении, должностных лиц необходимо одновременное наличие двух условий, несоответствия постановления, действий (бездействия) закону или иному правовому акту и нарушения такими постановлением, действиями (бездействием) прав и законных интересов заявителя. При отсутствии одного из условий оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.
Согласно статье 62 КАС РФ заявитель должен доказать, каким образом оспариваемое действие (бездействие) нарушает его права и законные интересы, а также в защиту и на восстановление каких прав заявлены указанные требования. Судебная защита нарушенных прав направлена на их восстановление, целью защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву.
Нарушение прав и законных интересов заявителя должно быть реальным, выражаться в виде определенных и вещественных неблагоприятных конкретно для него последствий от нарушения закона (возложение незаконных обязанностей или создание иных препятствий для осуществления экономической деятельности).
Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица, заявитель должен доказать нарушение своего права и то, что используемый им способ защиты влечёт пресечение такого нарушения и восстановление нарушенного права.
Административными истцами не представлено доказательств нарушения своих прав оспариваемым постановлением.
В случае, если сумма денежных средств, вырученных с продажи на торгах недвижимого имущества будет превышать сумму долга, то разница подлежит возвращению должникам.
Оспариваемое постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках своих полномочий, в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", с учетом соблюдения баланса прав и обязанностей сторон в исполнительном производстве.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований административного истца.
На основании изложенного, Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к СОСП по адрес №1 ГМУ ФССП России, ГМУ ФССП России о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от 25.09.2025 о передаче арестованного имущества на торги; обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов административных истцов путем выделения доли данного имущества ФИО1, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение принято в окончательной форме 30.04.2026