31RS0002-01-2022-005204-95 Дело № 2-583/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 30 января 2023 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Моисеевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 115,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В жилом доме помимо собственника и его супруги ФИО3, зарегистрирован ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. В связи с нахождением за пределами Российской Федерации, у ФИО2 отсутствует возможность сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал. Пояснил, что ответчик является его сыном, с сентября 2020 года работает и постоянно проживает в г.Москве. В настоящее время осуществляет трудовую деятельность за пределами Российской Федерации. Факт его регистрации в жилом доме препятствует намерению распорядиться недвижимостью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с заявлением о признании иска.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ прокурор в судебное заседание не явился, сообщив о занятости в ином процессе, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 115,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Как следует из паспортных данных на имя ФИО2 и сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области, ответчик с 07.04.2021 года зарегистрирован по адресу принадлежащего истцу домовладения: (адрес обезличен).

Согласно справке за подписью генерального директора (информация скрыта)» ((адрес обезличен)), ФИО2 является сотрудником данной организации с 13.05.2021 года по настоящее время.

Факт постоянного проживания ответчика в г.Моске подтвержден договорами найма жилого помещения от 11.09.2020 года, 13.08.2021 года и 26.07.2022 года.

Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома в понимании ст.31 ЖК РФ не является, совместный бюджет с истцом не ведет, по адресу регистрации не проживает, прав относительно спорного жилого помещения не имеет. Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, и прямо свидетельствует о наличии права требовать восстановления нарушенных прав и интересов в силу положений ст.ст.10,12 ГК РФ.

Более того, судом принимается во внимание, что ответчик заявленные исковые требования признал, о чем представил соответствующее заявление.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), ИНН (номер обезличен), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья Е.И. Кириллова

Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2023 года.