УИД 05RS0№-27

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №

8 сентября 2023 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова Р.Д.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дагестанского республиканского союза организаций профсоюзов к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ :

Дагестанский республиканский союз организаций профсоюзов обратился с указанным иском в суд к ФИО3 в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым ответчику за плату во временное владение и пользование был передан кабинет № общей площадью 15,4 кв.м. на третьем этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, дом профсоюзов. Договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы по договору составлял 11 319 рублей. Ответчиком взятые на себя обязательства не выполняются, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 100 855 рублей, которую просит взыскать истец. Также истец просит взыскать с ответчика пеню, в размере 0,3% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, что предусмотрено приведенным выше договором аренды.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, доводы иска поддержала и просила требования удовлетворить по аналогичным основаниям, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, участие представителей не обеспечил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, в заочном порядке принятия решения.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ и п. 1 ст. 65 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым ответчику за плату во временное владение и пользование был передан кабинет № общей площадью 15,4 кв.м. на третьем этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, дом профсоюзов.

Договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы по договору составлял 11 319 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без ответа.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 100 885 рублей.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет, опровергающий расчет истца не представлен, доказательств подтверждающих исполнение обязательств по договору суду представлено не было, в связи с чем указанная сумма в счет арендных платежей подлежит взысканию с ответчика.

Также при неуплате арендатором арендной платы в оговоренные сроки, п. 4.1 Договора предусматривает начисление пени в размере 0,3% от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, которые составляет 41410 рублей за весь период рассрочки.

Поскольку требования истца удовлетворены, последний при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 4040,90 рублей, что также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

иск Дагестанского республиканского союза организаций профсоюзов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Дагестанского республиканского союза организаций профсоюзов задолженность по арендной плате по Договору № аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 885 рублей, пеню в размере 41410 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4045,90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Р.Д. Курбанов