Дело № 2-1456/2025

УИД: 26RS0035-01-2025-002263-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 03.06.2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко О.И.,

при секретаре Полтарацкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенная по <адрес>. общей площадью 64.7 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения недвижимости имущества № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном домовладении постоянно зарегистрирована ФИО2 Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном домовладении не проживает более 15 лет, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ФИО2

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Отдел по вопросам миграции отдела МВД России "Шпаковский" направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела по вопросам миграции отдела МВД России "Шпаковский" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, доказательств уважительности причин неявки не имеется.

Истец ФИО1 в исковом заявлении представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенная по <адрес>. общей площадью 64.7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19).

Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В материалы дела представлена копия адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в квартире по <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 23-24).

Факт регистрации ФИО2 в квартире истца подтверждается представленным в материалы дела ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец обращался в ОМВД России «Шпаковский» по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано (л.д. 21-22).

Как указал истец в исковом заявлении, ответчик ФИО2 не проживает в квартире более 15 лет, в квартире нет ее вещей, она не оплачивает коммунальные платежи, не является членом семьи собственника.

Опровержений указанным доводам в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, собственником квартиры не является. Указанное соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком доводы истца документально не опровергнуты. Доказательств того, что стороны ведут совместное хозяйство, либо между ними заключено соглашение о порядке пользования жилым домом, не представлено.

В связи с изложенным требование о признании прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать прекратившим право пользования ФИО2 (паспорт: №) жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии ответчика ФИО2 (паспорт: №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт: №) с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 11.06.2025 года.

Судья О.И. Остапенко