Дело № 2-872/2023 (2-5472/2022)

78RS0001-01-2022-005535-17

Санкт-Петербург 07 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Мир» к ФИО1 Джалил оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «Мир» (далее – ООО «УК «Мир») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 оглы, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX включительно в размере 56 816 рублей 07 коп. и пени в размере 8 629 рублей 39 коп., а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2 163 рубля в пользу ООО «УК «МИР».

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО1 М.Д. оглы является собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат, площадью 33,37 кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью 50,81 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., ...; в соответствии с выпиской из лицевого счета XXX ответчик имеет задолженность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 56 816 руб. 07 коп. и пени в размере 8 629 руб. 39 коп.; управление жилищным фондом, техническую эксплуатацию жилого дома, в котором проживает собственник, санитарное содержание территорий, предоставление жилищно-коммунальных услуг, сбор платежей, а также взыскание задолженности потребителей за жилье и коммунальные услуги осуществляет ООО «УК «Мир».

Представитель истца ООО «УК «Мир» ФИО4, действующий на основании доверенности № б/н от XX.XX.XXXX сроком на один год, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО1 М.Д. оглы в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по месту жительства посредством направления судебной повестки, которая получена ответчиком XX.XX.XXXX, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО1 М.Д. оглы с XX.XX.XXXX является собственником 19/33 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., ..., литера А, ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д.57-58, 72-73), а с XX.XX.XXXX также собственником 14/33 долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия В.О., ..., литера А, ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 57-58, 72-73).

Согласно представленному истцом протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от XX.XX.XXXX ООО «УК «Мир» осуществляет деятельность по управлению домом по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, ... (л.д.52-56).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, ... по состоянию на XX.XX.XXXX с XX.XX.XXXX зарегистрирован по месту жительству ФИО1 М.Д. оглы (л.д.7).

Из представленной истцом карточки должника (таблице начислений и оплат по лицевому счету <***>) за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX. и расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского острова, ... за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 56 816 рублей 07 коп., а также пени в размере 8 629 руб. 39 коп.

Ответчиком ФИО1 оглы. не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, наличия задолженности в ином размере, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.

Факт потребления в спорный период жилищно-коммунальных услуг ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие внесение оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям или иной управляющей организации.

При таком положении, учитывая сведения лицевого счета, отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период, а также учитывая, что ответчиком не представлен альтернативный расчет задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 оглы в пользу ООО «Управляющая компания «Мир» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 56 816 руб. 07 коп.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от XX.XX.XXXX №307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному стороной истца расчету у ответчика имеется задолженность по уплате пеней в размере 8 629 руб. 39 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 оглы в пользу ООО «Управляющая компания «Мир» пеней за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 629 руб. 39 коп.

В силу ч.5 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пп.13 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2 163 руб. 00 коп., что подтверждается представленным платежным поручением XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 60).

При таком положении, руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 163 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Мир» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Джалил оглы в пользу ООО «Управляющая компания «Мир» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 816 руб. 07 коп., пени в размере 8 629 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 163 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года