дело №2-3851/2022
УИД 61RS0005-01-2022-005730-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2022 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,
при секретаре Гутоевой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третьи лица: МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры» г. Ростов-на-Дону, АО «Банк Жилищного финансирования» об изъятии жилого помещения путем выкупа и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <...>, площадью 27,3 кв.м., расположенная по адресу: <...>.
П. 1.7 Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 28.01.2022 № 64 «Об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества, связанных с размещением линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по <...>) со строительством транспортной развязки <...>» установлено изъятие жилого помещения - <...>, площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...>, расположенного в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <...> Согласно п. 3 указанного постановления при недостижении с собственниками соглашения о выкупе правовому управлению Администрации г. Ростова-на-Дону предъявить в суд иск о выкупе изымаемых объектов.
МКУ «ДИСОТИ» проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения об изъятии части земельного участка для муниципальных нужд, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемой части земельного участка, проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии.
Оценка рыночной стоимости изымаемого земельного участка, а также расчет размера убытков, причиняемых изъятием для муниципальных нужд данных объектов недвижимости, изымаемых в связи с размещением линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по <...>) со строительством транспортной развязки <...>» проведена ООО «Логос», согласно отчету которого № от 27.05.2022 года размер рыночной стоимости объекта оценки и убытков, причиненных собственнику изъятием, составляет 1 932 448 руб., из которых: рыночная стоимость объекта недвижимости 1 854 980 руб., убытки, причиненные собственнику изъятием для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества, 77 468 руб.
Протоколом заседания городской комиссии от 10.06.2022 № результаты оценки, подготовленные в отчете ООО «Логос» № от 27.05.2022 года, согласованы. Ответчику было направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии для муниципальных нужд с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе до настоящего времени не достигнуто.
На основании вышеизложенного истец просил суд изъять путем выкупа у ФИО2 в муниципальную собственность жилое помещение – <...> площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...>, расположенную в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <...> по цене равной 1 932 448 руб.; прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение; признать право муниципальной собственности на данное жилое помещение; обязать ФИО2 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в размере 1 932 448 руб.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Ростова-на-Дону по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования полностью признала.
В судебном заседании представитель третьего лица МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры» г. Ростов-на-Дону по доверенности ФИО4 к. заявленные исковые требования поддержала.
В отношении представителя третьего лица АО «Банк Жилищного финансирования» дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
В порядке ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска, которые ему понятны, о чем ответчик расписался в протоколе судебного заседания.
В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 считая, что это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества – <...> площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <...>, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <...> по цене равной 1 932 448 руб.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - <...> площадью 27,3 кв.м. расположенную по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Признать право муниципальной собственности на жилое помещение - <...>, площадью 27,3 кв.м. по адресу: <...>, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.
Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1 932 448 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2022 года.
Судья