Дело № 2-1998/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года город Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Петрашевской К.А.,
с участием помощника прокурора города Новотроицка Оренбургской области Замосковина И.С.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1998/2023 по иску ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000,00 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что бывшие супруги А-вы состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с использованием денежных средств в сумме <данные изъяты> руб., предоставленных А.О.Г., в период брака ФИО2 на ее имя была приобретена квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Второй супруг зарегистрировался в данной квартире в <данные изъяты> году после вынесения решения судом.
Решением Новотроицкого городского суда от 14.07.2021 указанная квартира признана за сторонами совместным имуществом и доли в квартире определены равными по <данные изъяты> доли за каждым. Также решением суда признан совместным долговым обязательством бывших супругов ФИО2 и ФИО3 кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между А.О.Г. и ФИО2
Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 20.01.2022 решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области оставлено без изменения. Право собственности на <данные изъяты> долю зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Новотроицкого городского суда от 30.11.2022 квартира по адресу: <адрес> кадастровый № передана в порядке раздела имущества ФИО2
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10.01.2023 решение Новотроицкого городского суда Оренбургской области оставлено без изменения. ФИО2 выполнила свои обязательства по решению Новотроицкого городского суда от 30.11.2022 и стала единоличным собственником спорной квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, несмотря на неоднократные требования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Обоснование иска оставил прежним.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, общей площадью 42,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, собственником <адрес> не является, коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в помещении отсутствуют, членом семьи истца не является. Договор о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении, между сторонами не заключался. Кроме того, суд считает, что законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Частью 1 ст.12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГК РФ).
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, догм №, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.
Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ).
В подтверждении расходов по оплате юридических услуг суду представлен чек № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000,00 руб. С учетом требований разумности и справедливости, сложности дела, объема оказанной юридической помощи, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5000,00 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением по вопросам миграции отдела полиции № 3 межмуниципального управления МВД России «Орское» (ОВМ ОП № 3 МУ МВД России «Орское»).
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., расходы за услуги представителя в размере 5000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Кириллова
Мотивированное решение составлено 31.10.2023.
Судья: Л.В. Кириллова