Решение по делу № 02-5460/2024 от 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2024 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5460/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то обстоятельство, что между ФИО1 и ДЖП и ЖФ адрес в адрес в 2009 заключен договор социального найма жилого помещения в отдельной квартире, площадью жилого помещения 39,7 кв.м., общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м, расположенного по адресу: адрес <...>. Истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. По данному адресу Истец фактически проживает и зарегистрирован с 29.01.2009г. В 2019г. Истец вступил в брак с фио Между Истцом и ДЖП и ЖФ адрес заключено дополнительное соглашение от 12.11.2019г. к договору социального найма от 16.09.2009, на основании которого Ответчик, как член семьи нанимателя зарегистрирована по адресу жилого помещения предоставленного по договору найма. При этом Ответчик хотя и зарегистрировалась в спорном жилом помещении, однако никогда в него не вселялась и не проживала, личные вещи не приносила, расходы по содержанию не несла и ее регистрация носила сугубо формальный характер. Препятствий для вселения в жилое помещение ответчик никогда не имела. Расторгнув брак с Истцом при условии фактического и добровольного не проживания в спорном помещении имея реальную возможность проживать в нем и неисполнения обязанностей по его оплате с даты 10.09.2019, ответчик по мнению истца утратила право проживания в жилом помещении.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселении.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио, на судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик фио на судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, однако просила суд отсрочить исполнение решение суда.

Выслушав явившихся лиц, допросив явившегося свидетеля, с учетом мнения прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ гарантирует право каждого, кто законно находится на адрес, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина РФ зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Право пользования жилым помещением возникает у лица с момента его вселения в это жилое помещение, процедура которого регламентирована в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом ФИО1 и ДЖП и ЖФ адрес в адрес 16.09.2009г заключен договор социального найма № 571047418.1 жилого помещения состоящего из 1 комнаты в отдельной квартире, площадью жилого помещения 39,7 кв.м., общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м, расположенного по адресу: адрес <...>.

Согласно условиям договора Истец является нанимателем настоящего жилого помещения. По указанному адресу Истец зарегистрирован и фактически проживает с 29.01.2009.

Также судом установлено, что в 2019 ФИО1 зарегистрировал с ФИО2 брак. На момент заключения брака ответчик проживала по адресу: адрес.

Также между Истцом и ДЖП и ЖФ адрес заключено дополнительное соглашение №571047418.1-1 от 12.11.2019 к договору социального найма № 571047418.1 от 16.09.2009, на основании которого фио как член семьи нанимателя зарегистрирована по адресу жилого помещения, предоставленного по договору найма, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик никогда в жилое помещение не вселялась и в квартире не проживала, регистрация по адресу жилого помещения носила исключительно формальный характер.

Допрошенный на судебном заседании фио пояснил, что истец предоставил временно спорную квартиру для проживания, ответчик в спорной квартире в это время не проживала, жилое помещение не содержало признаков проживания в ней кого-либо.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена нанимателя с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что отсутствие у добровольно выехавшего из жилого помещения гражданина в другое место жительства в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только органом регистрационного учета.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 04.09.2021. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение суду не предоставлено.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В целях исключения потенциальной возможности ответчика пользоваться спорным жилым помещением, в том числе в целях злоупотребления жилищными правами, а суд находит требования истца о выселении ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации так как на основании решения суда, вступившего в законную силу, о призвании лица утратившим право пользования жилым помещением, орган регистрационного учета снимает данное лицо с регистрационного учета по месту жительства.

Показания допрошенного свидетеля суд принимает в качестве допустимого доказательства факта не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суд не усматривает, стороной ответчика не представлено достаточных и допустимых доказательств свидетельствующих о невозможности исполнения решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселить ее из указанного жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Игнатова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 марта 2025 года