Дело № 2-3523/2025

73RS0001-01-2025-005135-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Мухаметзянове Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хлеб-Инвест» к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

истец ООО «Хлеб-Инвест» обратился в суд с иском к ФИО6. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты>., неустойки <данные изъяты>. Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО7 был заключен договор аренды № (далее – Договор аренды), по условиям которого истец предоставил ответчику за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью <адрес> Арендные платежи за февраль, март, апрель и май по <данные изъяты> за <данные изъяты>., а также коммунальные платежи в сумме <данные изъяты>. ответчик не уплатил.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на иске настаивала, указала, что ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, однако обязан погасить ранее образовавшуюся задолженность по Договору аренды.

Ответчик в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, отзыв не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из содержания Договора аренды, с учётом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец предоставил ответчику за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью <адрес>, причём за период с ДД.ММ.ГГГГ. размер арендной платы составляет <данные изъяты> За просрочку платежей установлена неустойка в размере 0,1% в день от просроченных сумм (<данные изъяты>

Доказательства тому, что арендные платежи за февраль, март, апрель и май по <данные изъяты> а также <данные изъяты>. ответчик ко дню рассмотрения дела уплатил суду не предоставлены.

Ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предоставленный истцом расчёт задолженности по арендным платежам в сумме <данные изъяты> по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. и неустойки в сумме <данные изъяты>. ответчик не оспорил.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины (включая пошлину <данные изъяты>. при подаче заявления о принятии обеспечительных мер) в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Хлеб-Инвест» к ФИО9 удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хлеб-Инвест» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендным платежам в сумме <данные изъяты>., по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> неустойку в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на оплату госпошлины <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решение 25.09.2025г.