дело № 2-139/2023 УИД 22RS0051-01-2022-001411-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием:

прокурора Вакаевой Е.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения с 29.02.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2009 году в доме она зарегистрировала ответчиков по их просьбе. Однако, фактически ответчики в принадлежащем ей доме не проживали, вещей ответчиков в доме нет. Поскольку место нахождения ответчиков ей не известно, во внесудебном порядке снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик ФИО2 является ее бывшим сожителем, в зарегистрированном браке не состояли. Проживал он в доме истицы с 2009 года по 2010 год. Когда расстались, ответчик ушел вместе со своими личными вещами, других вещей его в доме не было, больше он к ней не приходил, претензий не высказывал. Ответчицу ФИО4, двоюродную сестру жены своего родного брата, прописала по просьбе последнего. Однако, ФИО4 никогда в доме не проживала.

Ответчики ФИО2 и ФИО4, сменившая фамилию с 14.08.2013 на Майер, в судебное заседание не явились. Конверты с судебными извещениями, направленные по адресу регистрации, возвратились с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 113, 116, 117, ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве.

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 03.03.2008 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с 17.04.2008 зарегистрирован ФИО2, с 23.10.2009 - ФИО4, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что проживает по соседству с истицей, бывает у нее в доме, ответчика ФИО2 знает, но видел его последний раз давно, когда он еще проживал с истицей. Куда ФИО2 уехал, ему не известно, со слов односельчан знает, что он женился и живет где-то в р.п. Тальменка. В доме истицы вещей ФИО2 нет. Ответчица ФИО4 ему не знакома, никогда ее не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат имеющимся в деле доказательствам, в том числе комиссионному акту о непроживании от 16.12.2022, удостоверенному должностным лицом и печатью Администрации Луговского сельсовета Тальменского района Алтайского края. Кроме того, свидетель перед дачей показаний предупреждался об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи истца - собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, суд признает, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования домом, соответственно, у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, исковое требование подлежит удовлетворению.

На взыскании расходов по уплате госпошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальный пункт УФМС России по <адрес> и <адрес> в р.<адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по алтайскому краю в р.<адрес>), Придиус (Майер) ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по алтайскому краю в <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023.

Судья О.А. Гомер