дело № 2-311/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года с. Владимиро – Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В.,

при секретаре Нижегородцевой С.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Покачаловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3. В настоящее время ответчик уже длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по данному адресу. Ее выезд носит добровольный характер. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Считает, что ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем. Просит признать ответчика, ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, с того времени он видел ФИО4 один раз, при подаче заявления о расторжении брака. Дом приобретен им в период брака, ответчик с иском о разделе совместно нажитого имущества, о порядке пользования жилым помещением не обращался.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена по адресу, указанному в исковом заявлении. Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Павленко А.П., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Покачалова А.А. полагала исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с согласия сторон, на основании ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО4 находились в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями актов о заключении и расторжении брака.

Из выписки из лицевого счета, похозяйственной книги №, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в спорном жилом помещении, кроме истца зарегистрированы ФИО4, родство не установлено; дочь ФИО3.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, семейные отношения между ФИО4 и ФИО1 прекращены, брак расторгнут, совместного хозяйства с ним не ведет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом материалы дела не содержат, доказательств существования прав ответчика на спорное жилое помещение суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Относительно требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд считает, что требования является излишне заявленным, поскольку в силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию настоящего решения направить ответчику, разъяснив право на обращение в Партизанский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кондратьева