№

УИД26RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

19 декабря 2023 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дерябиной Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО Сбербанк ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 1 700 000 рублей сроком на 360 месяцев под 12,4 % годовых, на приобретение земельного участка, площадью 550 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилого дома, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив 1 700 000 рублей на текущий счет заемщика, открытый в банке. Ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по возврату кредита и оплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1 781 218 рублей 01 копейка, которая до настоящего момента не погашена. Земельный участок и жилой дом находятся в залоге у банка. Сведения о залоге внесены в реестр уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты. Просил взыскать с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в сумме 1 781 218 рублей 01 копейка и расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 23 106 рублей 09 копеек, а также обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью 550 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером №, место положение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилой дом, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену в размере 1 740 800 рублей, способ реализации – с публичных торгов.

Представитель истца надлежащим образом извещен, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии с п.1,2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк России и ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 1 700 000 рублей сроком на 360 месяцев под 12,4 % годовых, на приобретение земельного участка, площадью 550 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилого дома, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив 1 700 000 рублей на текущий счет заемщика, открытый в банке.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по возврату кредита и оплате процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 1 781 218 рублей 01 копейка, которая до настоящего момента не погашена.

Индивидуальными условиями кредитования договора установлено, что обязательства заемщика по договору обеспечиваются залогом земельного участка и жилого дома.

Сведения о залоге внесены в реестр уведомлений о залоге движимого имущества Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку обязательства по кредитному договору не исполнены, иск подлежит удовлетворению.

Порядок реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с публичных торгов (реализация заложенного имущества с публичных торгов) на основании решения суда определен ст. 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и предусматривает действия судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Согласно части 2 ст. 85 указанного Закона, начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Поскольку, в данном случае, обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании судебного акта, с учетом приведенных законоположений, судом устанавливается лишь способ реализации имущества - торги.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 2 ст. 88 ГПК установлено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Истец при подаче искового заявления правильно исчислил размер государственной пошлины, исходил из цены иска в соответствии с п.п.1. п.1 333.19 НК РФ. При этом размер уплаченной государственной пошлины составил 23 106 рублей 09 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из того, что цена иска составляет 1 781 218 рублей 01 копейка, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в сумме 23 106 рублей 09 копеек.

Таким образом, требование истца в части взыскания с ответчика ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО Сбербанк к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в пользу ПАО Сбербанк, ИНН №, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 781 218 рублей 01 копейку, из которой:

- задолженность по основному долгу в размере 1 699 166 рублей 93 копейки;

- задолженность по просроченным процентам в размере 82 051 рубль 08 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, земельный участок, площадью 550 +/- 9 кв.м., с кадастровым номером №8, место положение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и жилой дом, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену в размере 1740 800 рублей, способ реализации – с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в пользу ПАО Сбербанк, ИНН № расходы по оплате госпошлины в размере 23 106 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Дерябина