РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года с. Исянгулово РБ
Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи : Елькиной Е.Д.,
при секретаре: Акчуриной З.Т.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-977/2023 по иску ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к Абасси ФИО9, Пустыннику ФИО10 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцы являются собственником квартиры по адресу: <адрес>
По указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы бывшие собственники квартиры ФИО4 и ФИО5, у которых истцы приобрели квартиры и которые добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истцы просят признать утратившими права пользования ответчиков и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам в нем изложенным, просили их удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 извещались судом по месту регистрации надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы и двое их несовершеннолетних детей являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Право собственности истцов и их детей на вышеуказанную квартиру зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП.
Согласно справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики расходы по содержанию дома не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, не ведут с проживающими там лицами совместного хозяйства, не являются членами их семьи.
Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года.
Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к Абасси ФИО13, Пустыннику ФИО14 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Абасси ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пустынника ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья : Е.Д.Елькина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 года