Дело № 2-9897/2023
УИД 35RS0010-01-2023-010524-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 16 ноября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Бобошиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 01.08.2023. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи истца, не проживают в данной квартире, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. Данное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи.
Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.
Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Вологды, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 02.10.2023. Указанное жилое помещение приобретено 01.08.2023, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора купли- продажи, заключенным между ФИО1 и ФИО2
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 06.10.2023.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого помещения, однако зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является ФИО1, по месту регистрации не проживают, между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное заочное решение изготовлено 20.11.2023