РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 августа 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14645/2022

по иску Главного управления адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» к ООО «УК Респектабельность» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ООО «УК Респектабельность» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» от 01 апреля 2021 года № 08ОГ/18-54-68-18-2021 по адресу: адрес, а именно: провести ремонтные работы и обеспечить надлежащую работу системы пожаротушения (только система оповещения) и системы дымоудаления (противодымная защита); представить результаты проверки системы пожаротушения и системы дымоудаления (противодымная защита) специализированной организацией.

В обоснование своих требований истец указал, что 01 апреля 2021 Инспекцией на основании Распоряжения от 12 марта 2021 № 08ОГ/18-54-68-18-2021 проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно: вышеуказанный многоквартирный жилой дом оборудован системой пожаротушения (только система оповещения) и системой дымоудаления (противодымная защита), акты проверки работоспособности данных систем не представлены, работы по восстановлению работоспособности системы пожаротушения и системы дымоудаления до настоящего времени не выполнены. Тем самым управляющей организацией нарушены требования ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 адрес кодекса РФ; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 15, п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Респектабельность». По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «УК Респектабельность» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и 26.05.2021 привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере сумма Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Респектабельность» выдано предписание от 01 апреля 2021 № 08ОГ/18-54-68-18-2021 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 17.05.2021 года. Предписание не оспорено. При проведении 21 мая 2021 проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение предписания в полном объеме, не предоставлено. За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией в отношении ООО «УК Респектабельность» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № 434 адрес адрес. Постановлением мирового судьи судебного участка № 434 адрес адрес от 29 июля 2021 ООО «УК Респектабельность» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере сумма Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ООО «УК Респектабельность» на протяжении длительного времени не принимаются меры по исполнению требований законного предписания в части проведения необходимых работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Главное управление адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением Правительства адрес от 02.07.2013 № 485/27 Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Как следует из материалов дела, 01 апреля 2021 Инспекцией на основании Распоряжения от 12 марта 2021 № 08ОГ/18-54-68-18-2021 проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства, а именно: вышеуказанный многоквартирный жилой дом оборудован системой пожаротушения (только система оповещения) и системой дымоудаления (противодымная защита), акты проверки работоспособности данных систем не представлены, работы по восстановлению работоспособности системы пожаротушения и системы дымоудаления до настоящего времени не выполнены.

Тем самым управляющей организацией нарушены требования ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 адрес кодекса РФ; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 15, п. 20 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК Респектабельность».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «УК Респектабельность» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и 26.05.2021 привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере сумма

Вместе с тем, с целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Респектабельность» выдано предписание от 01 апреля 2021 № 08ОГ/18-54-68-18-2021 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 17.05.2021 года.

Предписание не оспорено. При проведении 21 мая 2021 проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение предписания в полном объеме, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания в полном объеме Инспекцией в отношении ООО «УК Респектабельность» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № 434 адрес адрес.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 434 адрес адрес от 29 июля 2021 ООО «УК Респектабельность» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере сумма

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УК Респектабельность» на протяжении длительного времени не принимаются меры по исполнению требований законного предписания в части проведения необходимых работ по текущему ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Поскольку ООО «УК Респектабельность» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 02.07.2013 № 485/27, суд находит требования истца о понуждении к исполнению требований предписания подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» к ООО «УК Респектабельность» о понуждении к исполнению требований предписания - удовлетворить.

Обязать ООО «УК Респектабельность» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления адрес «Государственная жилищная инспекция адрес» от 01 апреля 2021 года № 08ОГ/18-54-68-18-2021 по адресу: адрес, а именно:

- провести ремонтные работы и обеспечить надлежащую работу системы пожаротушения (только система оповещения) и системы дымоудаления (противодымная защита);

- представить результаты проверки системы пожаротушения и системы дымоудаления (противодымная защита) специализированной организацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья