2-510/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бабушкин 19 мая 2023 года

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Баландиной Т.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца, фактически в доме не проживает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просит признать ответчика утратившим право пользования. В 2010 г. семья ответчика приехала на постоянное место жительства, на его просьбу согласилась формально зарегистрировать его в своем жилом помещении, однако фактически ответчик в дом не вселялся. В дальнейшем с ответчиком перестали общаться, при этом добровольно с регистрационного учета он сниматься не желает, проживает где-то в <адрес>. Вещей и иного имущества в доме истца не имеется.

Ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – О МВД России по Кабанскому району представителя не направило, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома от 31.10.2016 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно справки ОАСР ОМВД России по РБ ответчик ФИО2 с 5.02.2017 года по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Из показаний свидетеля Г. следует, что он является соседом ФИО1 Знает, что ответчик был прописан истцом, но фактически в дом не вселялся. На просьбы выписаться, не реагирует.

Из показаний свидетеля Л. следует, что она знакома с ФИО2, раньше работали с ним на одном предприятии, она помогала ему в трудоустройстве. Для этого сделали прописку в доме у ФИО1 Однако в дельнейшем его поведение изменилось, он перестал с ними общаться, однако до настоящего времени проживает в <адрес>. Фактически в дом к истцу ФИО2 не вселялся, проживает где-то по <адрес>.

В соответствии с подпунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П, определения от 13 июля 2000 г. №185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истца.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 26 мая 2023 г.

Судья Дмитриев А.Ю.